ЖК Ордабасы 2: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 121 м², 10/12 этажКаратауский р-н52 000 000 ₸429 752 ₸/м² −24%
• 3-комн., 120 м², 12/12 этажКаратауский р-н53 000 000 ₸441 667 ₸/м² −22%
• 3-комн., 121 м², 10/12 этажШымкент55 000 000 ₸454 546 ₸/м² −19%
• 2-комн., 75 м², 3/12 этажШымкент38 000 000 ₸506 667 ₸/м² −10%
• 2-комн., 65 м², 10/12 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸538 462 ₸/м² −5%
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажШымкент36 000 000 ₸553 846 ₸/м²
• 2-комн., 75 м², 4/12 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸560 000 ₸/м²
• 2-комн., 80 м², 1/12 этажШымкент45 000 000 ₸562 500 ₸/м²
• 3-комн., 121 м², 10/12 этажКаратауский р-н68 500 000 ₸566 116 ₸/м²
• 1-комн., 65 м², 3/12 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸569 231 ₸/м²
• 2-комн., 75 м², 5/12 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸573 333 ₸/м²
• 6-комн., 250 м², 11/12 этажКаратауский р-н150 000 000 ₸600 000 ₸/м² +6%
• 4-комн., 130 м², 11/12 этажКаратауский р-н80 000 000 ₸615 385 ₸/м² +9%
• 3-комн., 125 м², 11/12 этажКаратауский р-н80 200 000 ₸641 600 ₸/м² +14%
• 3-комн., 115 м², 3/10 этажКаратауский р-н77 000 000 ₸669 565 ₸/м² +19%
• 3-комн., 126 м², 11/12 этажКаратауский р-н85 000 000 ₸674 603 ₸/м² +20%

• 3-комн., 130 м², 1/12 этажКаратауский р-н320 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 3/12 этажШымкент200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 3/12 этажШымкент200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 75 м², 3/12 этажШымкент200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 85 м², 8/10 этажКаратауский р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажКаратауский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажКаратауский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 80 м², 4/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 6/12 этажКаратауский р-н380 000 ₸в месяц
• 2-комн., 76 м², 3/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажАль-Фарабийский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 3/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 6/12 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 2/12 этажКаратауский р-н500 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 2/12 этажКаратауский р-н500 000 ₸в месяц

• 3-комн., 120 м², 6/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 75 м², 6/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 4-комн., 130 м², 11/12 этажШымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 75 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 120 м², 2/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 120,8 м², 8/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 65 м², 5/12 этажШымкент · снято с продажи——
• 2-комн., 75 м², 7/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 97 м
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 530 м
• ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 593 м
• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 600 м
• ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 611 м
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 636 м
• ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 678 м
• ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 700 м
• ЖК Нурлы Тан433 333 ₸/м² · 708 м
• ЖК Capital628 906 ₸/м² · 735 м
• ЖК Aulet Residence603 933 ₸/м² · 867 м
• ЖК Sultan555 556 ₸/м² · 893 м

Сколько стоит квартира в ЖК Ордабасы 2?

Сейчас в продаже 16 квартир: медиана 564 308 ₸/м², типичная квартира — 52 500 000 ₸ (от 35 000 000 ₸ до 150 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 40 000 000 ₸, 3-комнатная — 68 500 000 ₸, 4+-комнатная — 115 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Ордабасы 2?

В аренду сдаются 15 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 220 000 ₸, 3-комнатная — 400 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Ордабасы 2 под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 6,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 15 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Ордабасы 2 дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 18% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 27% дороже медианы в Шымкенте.