ЖК Улы Дала: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 60 м², 15/16 этажКаратауский р-н33 000 000 ₸550 000 ₸/м² −27%
• 3-комн., 98,7 м², 5/16 этажКаратауский р-н56 500 000 ₸572 442 ₸/м² −24%
• 3-комн., 98 м², 5/16 этажКаратауский р-н56 500 000 ₸576 531 ₸/м² −23%
• 2-комн., 48,3 м², 14/16 этажКаратауский р-н28 000 000 ₸579 710 ₸/м² −23%
• 2-комн., 63 м², 13/16 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸587 302 ₸/м² −22%
• 2-комн., 62 м², 13/16 этажКаратауский р-н36 500 000 ₸588 710 ₸/м² −22%
• 2-комн., 60 м², 15/16 этажКаратауский р-н35 500 000 ₸591 667 ₸/м² −21%
• 2-комн., 49 м², 14 этажШымкент29 000 000 ₸591 837 ₸/м² −21%
• 2-комн., 59,6 м², 15/16 этажКаратауский р-н35 500 000 ₸595 438 ₸/м² −21%
• 2-комн., 62 м², 13/16 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸596 774 ₸/м² −21%
• 3-комн., 97 м², 6/16 этажКаратауский р-н57 999 999 ₸597 938 ₸/м² −20%
• 3-комн., 97 м², 6/16 этажКаратауский р-н58 000 000 ₸597 938 ₸/м² −20%
• 1-комн., 44,9 м², 4 этажКаратауский р-н27 000 000 ₸601 738 ₸/м² −20%
• 8-комн., 281,7 м², 16/16 этажШымкент170 000 000 ₸603 479 ₸/м² −20%
• 3-комн., 101 м², 9/16 этажКаратауский р-н61 566 666 ₸609 571 ₸/м² −19%
• 2-комн., 43 м², 7 этажШымкент27 000 000 ₸627 907 ₸/м² −16%
• 2-комн., 43 м², 7/12 этажКаратауский р-н27 000 000 ₸627 907 ₸/м² −16%
• 1-комн., 42,9 м²Каратауский р-н27 000 000 ₸629 224 ₸/м² −16%
• 4-комн., 140,9 м², 16/16 этажШымкент90 000 000 ₸638 751 ₸/м² −15%
• 2-комн., 71,6 м², 12/14 этажКаратауский р-н46 000 000 ₸642 458 ₸/м² −14%
• 1-комн., 42 м², 8/12 этажШымкент26 999 999 ₸642 857 ₸/м² −14%
• 2-комн., 61 м², 3/16 этажКаратауский р-н40 000 000 ₸655 738 ₸/м² −13%
• 2-комн., 65,4 м², 12/14 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸657 492 ₸/м² −12%
• 2-комн., 50 м², 9/16 этажКаратауский р-н33 000 000 ₸660 000 ₸/м² −12%
• 2-комн., 50 м², 9/14 этажКаратауский р-н33 000 000 ₸660 000 ₸/м² −12%
• 2-комн., 50 м², 9/16 этажКаратауский р-н33 000 000 ₸660 000 ₸/м² −12%
• 2-комн., 62 м², 3 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸661 290 ₸/м² −12%
• 2-комн., 61 м², 16/16 этажКаратауский р-н40 500 000 ₸663 934 ₸/м² −12%
• 1-комн., 42 м², 16/16 этажКаратауский р-н28 000 000 ₸666 667 ₸/м² −11%
• 2-комн., 71,1 м², 11/14 этажКаратауский р-н48 000 000 ₸675 106 ₸/м² −10%
• 2-комн., 62 м², 13/14 этажКаратауский р-н42 000 000 ₸677 419 ₸/м² −10%
• 2-комн., 63 м², 8/16 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸682 540 ₸/м² −9%
• 2-комн., 65,2 м², 12/14 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸690 714 ₸/м² −8%
• 2-комн., 68 м²Каратауский р-н47 000 000 ₸691 177 ₸/м² −8%
• 2-комн., 47 м², 14/15 этажКаратауский р-н33 000 000 ₸702 128 ₸/м² −7%
• 3-комн., 97 м², 16/16 этажКаратауский р-н69 000 000 ₸711 340 ₸/м² −5%
• 3-комн., 100,5 м², 9/16 этажКаратауский р-н72 000 000 ₸716 418 ₸/м² −5%
• 1-комн., 43 м², 8/16 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸720 930 ₸/м² −4%
• 2-комн., 48,5 м², 7/16 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸721 650 ₸/м² −4%
• 2-комн., 68 м², 14/16 этажКаратауский р-н50 000 000 ₸735 294 ₸/м²
• 2-комн., 61 м², 4/16 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸737 705 ₸/м²
• 1-комн., 42 м², 11 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸738 095 ₸/м²
• 2-комн., 45 м², 2/12 этажКаратауский р-н33 500 000 ₸744 444 ₸/м²
• 2-комн., 70 м², 13/15 этажКаратауский р-н52 500 000 ₸750 000 ₸/м²
• 2-комн., 70 м², 12/14 этажКаратауский р-н52 500 000 ₸750 000 ₸/м²
• 2-комн., 48,6 м², 12/12 этажКаратауский р-н36 500 000 ₸751 029 ₸/м²
• 1-комн., 45 м², 8/12 этажКаратауский р-н34 000 000 ₸755 556 ₸/м²
• 1-комн., 42 м², 5/16 этажКаратауский р-н32 000 000 ₸761 905 ₸/м²
• 2-комн., 65,5 м², 5/14 этажКаратауский р-н50 000 000 ₸762 893 ₸/м²
• 2-комн., 65 м², 10/12 этажШымкент50 000 000 ₸769 231 ₸/м²
• 2-комн., 66 м², 10/14 этажКаратауский р-н51 500 000 ₸780 303 ₸/м² +4%
• 2-комн., 65,3 м², 10/14 этажКаратауский р-н51 500 000 ₸788 668 ₸/м² +5%
• 4-комн., 125 м², 3/12 этажКаратауский р-н99 000 000 ₸792 000 ₸/м² +5%
• 4-комн., 125 м², 3/12 этажКаратауский р-н99 000 000 ₸792 000 ₸/м² +5%
• 2-комн., 49 м², 5/12 этажКаратауский р-н39 300 000 ₸802 041 ₸/м² +7%
• 1-комн., 42 м², 13/16 этажКаратауский р-н34 200 000 ₸814 286 ₸/м² +8%
• 2-комн., 60 м², 13/15 этажКаратауский р-н49 000 000 ₸816 667 ₸/м² +9%
• 2-комн., 45 м², 13/16 этажКаратауский р-н36 900 000 ₸820 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 45 м²Каратауский р-н37 000 000 ₸822 222 ₸/м² +9%
• 1-комн., 43 м², 7/16 этажКаратауский р-н35 500 000 ₸825 581 ₸/м² +10%

• 2-комн., 72 м², 10/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 100 м², 14/16 этажКаратауский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 2/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 60 м², 4/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 3/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 2/16 этажКаратауский р-н330 000 ₸в месяц
• 2-комн., 68 м², 2/12 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 2/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 12/14 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 16/16 этажКаратауский р-н270 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м²Каратауский р-н500 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 10/12 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 8/16 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 2 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 14/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 5/14 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 5/14 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 10/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 2/16 этажКаратауский р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 8/16 этажКаратауский р-н430 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 11/16 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 11/15 этажКаратауский р-н320 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 4/16 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 16/16 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 1-комн., 47,8 м², 9/15 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 47 м², 10/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 62 м², 8/16 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 1-комн., 46 м², 5/16 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 50 м², 14/16 этажКаратауский р-н330 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 14/14 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц

• 1-комн., 50 м², 6/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 80 м², 9/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 80 м², 6/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 88 м², 11/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 108 м², 10 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 85 м², 9/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 61 м², 4/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 61 м², 15/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 62 м², 13/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 100 м², 16/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 4-комн., 125 м², 3/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 70,1 м², 15/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 45 м², 10/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 44 м², 14/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 100 м², 14/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 44 м², 2/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 44 м², 14/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 44 м², 14/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 60 м², 4/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 63 м², 3/16 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 308 м
• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 386 м
• ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 421 м
• ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 505 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 548 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 636 м
• ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 725 м
• ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 835 м
• ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 888 м
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 916 м
• ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 1 км
• ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 1,1 км

Сколько стоит квартира в ЖК Улы Дала?

Сейчас в продаже 91 квартира: медиана 751 029 ₸/м², типичная квартира — 45 000 000 ₸ (от 26 999 999 ₸ до 170 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 34 100 000 ₸, 2-комнатная — 43 000 000 ₸, 3-комнатная — 73 500 000 ₸, 4+-комнатная — 122 500 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Улы Дала?

В аренду сдаются 40 квартир, обычно за 350 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 300 000 ₸, 2-комнатная — 350 000 ₸, 3-комнатная — 500 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Улы Дала под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9,8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Улы Дала дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 57% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 69% дороже медианы в Шымкенте.