ЖК Capital: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 50 м², 5/12 этажКаратауский р-н19 500 000 ₸390 000 ₸/м² −38%
• 1-комн., 50 м², 3/9 этажКаратауский р-н22 500 000 ₸450 000 ₸/м² −28%
• 2-комн., 75 м², 5/12 этажШымкент34 000 000 ₸453 333 ₸/м² −28%
• 1-комн., 50 м², 4/9 этажКаратауский р-н23 000 000 ₸460 000 ₸/м² −27%
• 3-комн., 83 м², 5/9 этажКаратауский р-н38 500 000 ₸463 855 ₸/м² −26%
• 3-комн., 83 м², 5/10 этажШымкент38 500 000 ₸463 855 ₸/м² −26%
• 2-комн., 75 м², 6/9 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸466 667 ₸/м² −26%
• 2-комн., 62,7 м², 6/10 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸478 469 ₸/м² −24%
• 2-комн., 73 м², 4/9 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸479 452 ₸/м² −24%
• 2-комн., 50 м², 9/9 этажКаратауский р-н24 000 000 ₸480 000 ₸/м² −24%
• 2-комн., 75 м², 3/9 этажКаратауский р-н36 000 000 ₸480 000 ₸/м² −24%
• 2-комн., 73 м², 10/12 этажКаратауский р-н36 000 000 ₸493 151 ₸/м² −22%
• 1-комн., 47 м², 4/9 этажКаратауский р-н23 500 000 ₸500 000 ₸/м² −20%
• 1-комн., 50 м², 9 этажКаратауский р-н25 000 000 ₸500 000 ₸/м² −20%
• 2-комн., 49 м², 9/9 этажКаратауский р-н25 000 000 ₸510 204 ₸/м² −19%
• 1-комн., 48,9 м², 9/9 этажКаратауский р-н25 000 000 ₸511 247 ₸/м² −19%
• 2-комн., 78 м², 8/9 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸525 641 ₸/м² −16%
• 1-комн., 49,5 м², 8/9 этажКаратауский р-н26 000 000 ₸525 677 ₸/м² −16%
• 3-комн., 100 м², 6/9 этажКаратауский р-н53 000 000 ₸530 000 ₸/м² −16%
• 3-комн., 100 м², 6/9 этажКаратауский р-н53 500 000 ₸535 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 77 м², 8/12 этажКаратауский р-н42 500 000 ₸551 948 ₸/м² −12%
• 2-комн., 76 м², 7 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸565 790 ₸/м² −10%
• 2-комн., 60 м², 3/9 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸583 333 ₸/м² −7%
• 2-комн., 60 м², 3/9 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸583 333 ₸/м² −7%
• 1-комн., 47 м², 6/12 этажКаратауский р-н28 000 000 ₸595 745 ₸/м² −5%
• 2-комн., 75 м², 8/12 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸600 000 ₸/м² −5%
• 2-комн., 45 м², 3/9 этажКаратауский р-н27 000 000 ₸600 000 ₸/м² −5%
• 2-комн., 50 м², 7/9 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸620 000 ₸/м²
• 1-комн., 48 м², 7/9 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸625 000 ₸/м²
• 2-комн., 56 м²Каратауский р-н35 000 000 ₸625 000 ₸/м²
• 2-комн., 64 м², 4/9 этажКаратауский р-н40 500 000 ₸632 813 ₸/м²
• 1-комн., 48,1 м², 8/9 этажКаратауский р-н30 500 000 ₸634 096 ₸/м²
• 2-комн., 55 м², 7/9 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸636 364 ₸/м²
• 2-комн., 72 м², 5/9 этажКаратауский р-н46 000 000 ₸638 889 ₸/м²
• 2-комн., 50 м², 2/9 этажКаратауский р-н32 000 000 ₸640 000 ₸/м²
• 2-комн., 56 м², 8/9 этажКаратауский р-н36 000 000 ₸642 857 ₸/м²
• 2-комн., 56 м², 8/9 этажКаратауский р-н36 000 000 ₸642 857 ₸/м²
• 1-комн., 46 м², 2/12 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸652 174 ₸/м² +4%
• 2-комн., 61 м², 8/9 этажКаратауский р-н39 900 000 ₸654 098 ₸/м² +4%
• 1-комн., 45 м², 9/9 этажКаратауский р-н30 000 000 ₸666 667 ₸/м² +6%
• 2-комн., 76 м², 4/9 этажКаратауский р-н51 000 000 ₸671 053 ₸/м² +7%
• 2-комн., 55 м², 2/9 этажКаратауский р-н37 000 000 ₸672 727 ₸/м² +7%
• 4-комн., 126 м², 9/9 этажКаратауский р-н85 000 000 ₸674 603 ₸/м² +7%
• 2-комн., 74 м², 8/12 этажКаратауский р-н50 500 000 ₸682 432 ₸/м² +9%
• 2-комн., 72,4 м², 5/12 этажКаратауский р-н49 500 000 ₸683 702 ₸/м² +9%
• 2-комн., 62,5 м², 8/9 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸688 000 ₸/м² +9%
• 1-комн., 46 м², 7/9 этажКаратауский р-н32 000 000 ₸695 652 ₸/м² +11%
• 1-комн., 50 м², 2 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸700 000 ₸/м² +11%
• 2-комн., 57 м², 9/9 этажКаратауский р-н40 000 000 ₸701 754 ₸/м² +12%
• 2-комн., 62 м², 7/9 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸709 677 ₸/м² +13%
• 2-комн., 62,5 м², 7/9 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸720 000 ₸/м² +14%
• 3-комн., 90 м², 7/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸722 222 ₸/м² +15%
• 4-комн., 125 м², 9/9 этажКаратауский р-н91 000 000 ₸728 000 ₸/м² +16%
• 2-комн., 56 м², 4/9 этажКаратауский р-н41 000 000 ₸732 143 ₸/м² +16%
• 2-комн., 75 м²Каратауский р-н55 000 000 ₸733 333 ₸/м² +17%
• 3-комн., 100 м², 7/12 этажКаратауский р-н75 000 000 ₸750 000 ₸/м² +19%
• 3-комн., 100 м², 2/9 этажКаратауский р-н78 000 000 ₸780 000 ₸/м² +24%
• 1-комн., 56 м², 7/9 этажКаратауский р-н47 000 000 ₸839 286 ₸/м² +33%
• 4-комн., 100 м², 9/9 этажКаратауский р-н85 000 000 ₸850 000 ₸/м² +35%
• 4-комн., 130 м², 4/9 этажКаратауский р-н120 000 000 ₸923 077 ₸/м² +47%

• 2-комн., 75 м², 2/9 этажКаратауский р-н310 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 5/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 5/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 2/9 этажКаратауский р-н210 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 2/9 этажКаратауский р-н310 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 7/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 4/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 7/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 5/9 этажКаратауский р-н280 000 ₸в месяц
• 1-комн., 46 м², 6/9 этажКаратауский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 6/9 этажКаратауский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 2/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 50 м², 3/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 48 м², 7/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 56 м², 7/9 этажКаратауский р-н300 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44,4 м², 7/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 1/9 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 52 м², 5/9 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц

• 2-комн., 75 м², 3/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 50 м², 2/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 75 м², 5/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 52 м², 1/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 50 м², 10/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 56 м², 9/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 56 м², 7/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 90,3 м², 10/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 50 м², 4/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 50 м², 4/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 45 м², 9/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 78 м², 8/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 47 м², 7/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 72 м², 5/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 316 м
• ЖК Нурлы Тан433 333 ₸/м² · 576 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 735 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 736 м
• ЖК Sultan555 556 ₸/м² · 1 км
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК София461 538 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Улы Шанырак500 000 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК Tengri535 000 ₸/м² · 1,2 км
• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 1,3 км
• ЖК Viva652 174 ₸/м² · 1,3 км

Сколько стоит квартира в ЖК Capital?

Сейчас в продаже 60 квартир: медиана 628 906 ₸/м², типичная квартира — 36 000 000 ₸ (от 19 500 000 ₸ до 120 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 28 000 000 ₸, 2-комнатная — 36 500 000 ₸, 3-комнатная — 53 500 000 ₸, 4+-комнатная — 88 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Capital?

В аренду сдаются 18 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 250 000 ₸, 2-комнатная — 270 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Capital под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 9% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Capital дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 31% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 42% дороже медианы в Шымкенте.