ЖК Avalon Residence: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 4-комн., 185 м², 4/5 этажКаратауский р-н67 000 000 ₸362 162 ₸/м² −38%
• 5-комн., 185 м², 4/5 этажКаратауский р-н72 000 000 ₸389 189 ₸/м² −33%
• 4-комн., 112,7 м², 3/5 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸390 417 ₸/м² −33%
• 5-комн., 179,9 м², 5/5 этажКаратауский р-н70 500 000 ₸391 884 ₸/м² −32%
• 2-комн., 78,9 м², 3/5 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸392 902 ₸/м² −32%
• 3-комн., 111,3 м², 4/5 этажКаратауский р-н44 000 000 ₸395 328 ₸/м² −32%
• 3-комн., 79,4 м², 4/5 этажКаратауский р-н31 500 000 ₸396 725 ₸/м² −32%
• 3-комн., 79 м², 2/5 этажКаратауский р-н31 500 000 ₸398 734 ₸/м² −31%
• 4-комн., 180,5 м², 5/5 этажКаратауский р-н72 000 000 ₸398 892 ₸/м² −31%
• 2-комн., 80 м², 3/5 этажКаратауский р-н32 000 000 ₸400 000 ₸/м² −31%
• 2-комн., 73,7 м², 4/4 этажКаратауский р-н29 500 000 ₸400 271 ₸/м² −31%
• 2-комн., 79,1 м², 2/5 этажКаратауский р-н38 000 000 ₸480 405 ₸/м² −17%
• 3-комн., 113 м²Каратауский р-н65 000 000 ₸575 221 ₸/м²
• 3-комн., 94 м², 5/5 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸585 106 ₸/м²
• 2-комн., 78 м², 3/5 этажКаратауский р-н46 000 000 ₸589 744 ₸/м²
• 3-комн., 74 м², 3/5 этажКаратауский р-н45 000 000 ₸608 108 ₸/м² +5%
• 2-комн., 55 м², 5/5 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸636 364 ₸/м² +10%
• 1-комн., 42 м², 2/5 этажКаратауский р-н27 500 000 ₸654 762 ₸/м² +13%
• 2-комн., 76 м², 1/5 этажКаратауский р-н50 000 000 ₸657 895 ₸/м² +13%
• 2-комн., 53 м², 2/5 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸660 377 ₸/м² +14%
• 4-комн., 115 м², 2/5 этажКаратауский р-н76 000 000 ₸660 870 ₸/м² +14%
• 3-комн., 120 м², 2/5 этажКаратауский р-н79 500 000 ₸662 500 ₸/м² +14%
• 4-комн., 115 м², 2/4 этажКаратауский р-н79 000 000 ₸686 957 ₸/м² +18%
• 1-комн., 43,6 м², 2/4 этажКаратауский р-н31 000 000 ₸711 009 ₸/м² +23%
• 4-комн., 103,5 м², 3/5 этажКаратауский р-н85 000 000 ₸821 256 ₸/м² +42%
• 4-комн., 182 м², 4/5 этажКаратауский р-н160 000 000 ₸879 121 ₸/м² +52%

• 3-комн., 115 м², 2/4 этажКаратауский р-н350 000 ₸в месяц
• 3-комн., 113 м², 2/4 этажКаратауский р-н400 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44,6 м², 4/5 этажКаратауский р-н180 000 ₸в месяц
• 1-комн., 43,6 м², 2/4 этажКаратауский р-н180 000 ₸в месяц
• 1-комн., 43 м²Каратауский р-н190 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 4/5 этажКаратауский р-н200 000 ₸в месяц
• 4-комн., 115 м², 2/4 этажКаратауский р-н580 000 ₸в месяц
• 4-комн., 115 м², 2/4 этажКаратауский р-н580 000 ₸в месяц

• 3-комн., 103 м², 3/5 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 80 м², 3/5 этажШымкент · снято с продажи——
• 3-комн., 112 м², 1/5 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 80 м², 2/5 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Аман513 846 ₸/м² · 166 м
• ЖК ART HOUSE451 220 ₸/м² · 209 м
• ЖК Star House447 284 ₸/м² · 255 м
• ЖК Премьера535 714 ₸/м² · 331 м
• ЖК Velar Residence414 775 ₸/м² · 349 м
• ЖК Standard City 2.0476 413 ₸/м² · 365 м
• ЖК Абат506 690 ₸/м² · 368 м
• ЖК Улы Шанырак500 000 ₸/м² · 467 м
• ЖК Asyl Mura446 808 ₸/м² · 927 м
• ЖК София461 538 ₸/м² · 1,6 км
• ЖК Capital628 906 ₸/м² · 1,7 км
• ЖК Рубин535 790 ₸/м² · 1,9 км

Сколько стоит квартира в ЖК Avalon Residence?

Сейчас в продаже 26 квартир: медиана 580 164 ₸/м², типичная квартира — 45 500 000 ₸ (от 27 500 000 ₸ до 160 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 29 250 000 ₸, 2-комнатная — 35 000 000 ₸, 3-комнатная — 45 000 000 ₸, 4+-комнатная — 72 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Avalon Residence?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 275 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 190 000 ₸, 3-комнатная — 380 000 ₸, 4+-комнатная — 580 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Avalon Residence под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,8% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 11 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Avalon Residence дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 21% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 31% дороже медианы в Шымкенте.