Realtby

Аренда квартир в Лесном

Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 349 $–500 $ в месяц, медиана — 399 $. В архиве 718 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на карте
Медиана в месяц
399 $
Половина объявлений
349–500 $
в месяц
За м² в месяц
8,7 $/м²
Объявлений сейчас
5
Срок сдачи
2 дня
медиана, сколько висит объявление
Доходность сдачи
4,9%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
129350 $329–3809,4 $/м²
213500 $427–5098,2 $/м²
37500 $500–5406,2 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026400 $350 $—21
сентябрь 2026390 $370 $—15
август 2026350 $350 $—12
июнь 2026350 $——5
апрель 2026300 $298 $—9
март 2026400 $——6
февраль 2026333 $333 $—5
ноябрь 2025349 $——5
октябрь 2025350 $——7
февраль 2025280 $——5
октябрь 2024350 $——8
сентябрь 2024320 $——5
июль 2024282 $——6
май 2024263 $263 $—5
апрель 2024250 $——6
март 2024240 $235 $—7
февраль 2024260 $260 $—11
январь 2024250 $——6
декабрь 2023260 $260 $—5
ноябрь 2023250 $245 $—7
октябрь 2023309 $——10
сентябрь 2023280 $250 $290 $17
август 2023250 $250 $—9
июль 2023250 $——7

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Лесном — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы

Аренда в других городах

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Лесном?
Медиана ставки — 350 $ в месяц по 29 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 329 $ до 380 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Лесном?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 427 $ до 509 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Лесном?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 540 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как быстро сдаются квартиры в Лесном?
Объявление висит в среднем (медиана) 2 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
Какая доходность сдачи квартиры в Лесном?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,9% от цены квартиры (медиана предложения 2 137 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.