Аренда квартир в Боровляны
Сейчас в аренду 8 квартир. Половина просит 350 $–500 $ в месяц, медиана — 426 $. В архиве 585 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 358 $ | 350–385 | 8,9 $/м² | 42,7 м² |
| 2 | 15 | 447 $ | 410–481 | 7,6 $/м² | 58,3 м² |
| 3 | 10 | 525 $ | 330–558 | 6,6 $/м² | 80 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 420 $ | 366 $ | — | 13 |
| сентябрь 2026 | 411 $ | — | 427 $ | 12 |
| август 2026 | 399 $ | 399 $ | 399 $ | 14 |
| март 2026 | 349 $ | — | — | 5 |
| июль 2025 | 333 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2024 | 350 $ | — | — | 5 |
| июль 2024 | 325 $ | — | — | 6 |
| июнь 2024 | 280 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 285 $ | 290 $ | — | 8 |
| апрель 2024 | 300 $ | 295 $ | — | 9 |
| январь 2024 | 292 $ | — | 270 $ | 8 |
| декабрь 2023 | 270 $ | — | — | 5 |
| июль 2023 | 340 $ | — | — | 6 |
| июнь 2023 | 300 $ | — | 300 $ | 12 |
| май 2023 | 220 $ | — | — | 5 |
| март 2023 | 216 $ | — | 220 $ | 6 |
| февраль 2023 | 250 $ | — | — | 7 |
| январь 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2022 | 250 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 245 $ | 200 $ | — | 8 |
| август 2022 | 302 $ | — | — | 6 |
| июль 2022 | 250 $ | — | — | 8 |
| июнь 2022 | 250 $ | — | 250 $ | 7 |
| май 2022 | 300 $ | 275 $ | 300 $ | 14 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 43 м²40 Лет Победы ул. · с 26 окт. · собственник430 $10 $/м²
- 2-комн., 58 м²40 Лет Победы ул. · с 12 авг. · собственник338 $5,8 $/м²
- 3-комн., 76 м²40 Лет Победы ул. · с 31 мар. · собственник600 $7,9 $/м²
- 2-комн., 67 м²Интернациональная ул. · с 3 янв. · собственник812 $12,1 $/м²
- 2-комн., 51,7 м²40 Лет Победы ул. · с 28 мая · собственник500 $9,7 $/м²
- 3-комн., 78,5 м²40 Лет Победы ул. · с 2 сент. · собственник420 $5,4 $/м²
- 2-комн., 39,5 м²Боровляны · с 30 янв. · собственник270 $6,8 $/м²
- 3-комн., 82 м²Первомайская ул. · с 18 апр. · собственник500 $6,1 $/м²
Новые квартиры в аренду в Боровляны — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- 40 Лет Победы ул.430 $ · 17 объявл.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 167 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Боровляны?
- Медиана ставки — 358 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 $ до 385 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Боровляны?
- Медиана ставки — 447 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 410 $ до 481 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Боровляны?
- Медиана ставки — 525 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 330 $ до 558 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Боровляны?
- Объявление висит в среднем (медиана) 5 дней — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Боровляны?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,2% от цены квартиры (медиана предложения 2 273 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.