Аренда квартир в Гродно
Сейчас в аренду 136 квартир. Половина просит 280 $–430 $ в месяц, медиана — 343 $. В архиве 1 095 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Гродно — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | 330 $ | 250–397 | 7,3 $/м² | 44 м² |
| 2 | 127 | 334 $ | 275–401 | 6,2 $/м² | 54 м² |
| 3 | 58 | 369 $ | 321–484 | 5,3 $/м² | 73,5 м² |
| 4 и больше | 6 | 400 $ | 374–453 | 4,4 $/м² | 90 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 326 $ | 273 $ | 310 $ | 59 |
| сентябрь 2026 | 368 $ | 350 $ | 368 $ | 71 |
| август 2026 | 300 $ | 320 $ | 282 $ | 52 |
| июль 2026 | 350 $ | — | 350 $ | 16 |
| июнь 2026 | 250 $ | 200 $ | — | 16 |
| май 2026 | 300 $ | — | 283 $ | 15 |
| апрель 2026 | 314 $ | 275 $ | 331 $ | 22 |
| март 2026 | 270 $ | 245 $ | 275 $ | 17 |
| февраль 2026 | 280 $ | 290 $ | 258 $ | 22 |
| январь 2026 | 292 $ | 283 $ | 300 $ | 18 |
| декабрь 2025 | 280 $ | — | 299 $ | 16 |
| ноябрь 2025 | 280 $ | — | 280 $ | 20 |
| октябрь 2025 | 345 $ | — | 340 $ | 16 |
| сентябрь 2025 | 283 $ | — | 266 $ | 12 |
| август 2025 | 284 $ | 230 $ | 300 $ | 25 |
| июль 2025 | 225 $ | — | — | 10 |
| июнь 2025 | 300 $ | 501 $ | — | 11 |
| май 2025 | 270 $ | 266 $ | — | 9 |
| апрель 2025 | 233 $ | 233 $ | — | 15 |
| март 2025 | 315 $ | — | 330 $ | 12 |
| февраль 2025 | 223 $ | — | 210 $ | 12 |
| январь 2025 | 240 $ | — | 242 $ | 15 |
| декабрь 2024 | 240 $ | — | 230 $ | 8 |
| ноябрь 2024 | 188 $ | — | 163 $ | 10 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 41,3 м²Рогачевского ул. · с 5 нояб. · собственник234 $5,7 $/м²
- 2-комн., 50 м²Серафимовича ул. · с 4 нояб. · собственник234 $4,7 $/м²
- 1-комн., 45 м²Кремко ул. · с 4 нояб. · собственник225 $5 $/м²
- 2-комн., 43,3 м²Войнов-интернационалистов · с 4 нояб. · собственник485 $11,2 $/м²
- 1-комн., 44 м²Тавлая ул. · с 4 нояб. · собственник368 $8,4 $/м²
- 2-комн., 44,5 м²Поповича ул. · с 4 нояб. · собственник334 $7,5 $/м²
- 1-комн., 30 м²Ленинского Комсомола б-р · с 1 нояб. · собственник217 $7,2 $/м²
- 1-комн., 30 м²Ленинского Комсомола б-р · с 31 окт. · собственник217 $7,2 $/м²
- 3-комн., 70 м²Соломовой ул. · с 30 окт. · собственник368 $5,3 $/м²
- 2-комн., 53 м²Щорса ул. · с 28 окт.334 $6,3 $/м²
- 3-комн., 82 м²Рогачевского ул. · с 27 окт. · собственник330 $4 $/м²
- 2-комн., 47,8 м²Тавлая ул. · с 27 окт. · собственник501 $10,5 $/м²
Новые квартиры в аренду в Гродно — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Гродно?
- Медиана ставки — 330 $ в месяц по 65 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 $ до 397 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Гродно?
- Медиана ставки — 334 $ в месяц по 127 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 275 $ до 401 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Гродно?
- Медиана ставки — 369 $ в месяц по 58 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 321 $ до 484 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Гродно?
- Объявление висит в среднем (медиана) 4 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Гродно?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,4% от цены квартиры (медиана предложения 1 376 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Гродно от собственника?
- Да: около 99% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.