realt.by и Куфар · архив с 2006 года
Проверьте квартиру перед покупкой
Вставьте ссылку на объявление — покажем, сколько раз его выставляли, за сколько продавали раньше и не дороже ли оно похожих квартир рядом.
Например: realt.by/sale-flats/object/4262063
Что вы узнаете
Сколько раз выставляли
Все прошлые объявления этой квартиры с 2006 года — даже снятые: когда и за сколько.
Дороже или дешевле рынка
Сравнение с похожими квартирами, которые продаются рядом прямо сейчас: те же комнаты, площадь ±20%.
Сколько висит и за сколько уйдёт
Дней в продаже и сколько обычно продаются квартиры с такой же ценой к рынку.
Кто ещё продаёт
Та же квартира у других агентств и на Куфаре — и где она дешевле.
Почему это важно
- Почти 4 из 10 объявлений в Минске — повторная публикация той же квартиры. Старую цену продавец не показывает.
- Квартиры, выставленные на 8% дороже похожих, висят в среднем 3–3,5 месяца, и каждая четвёртая снижает цену.
- Одну квартиру часто продают несколько агентств по разной цене — разница доходит до 5–7%.
Откуда данные
Архив объявлений realt.by с 2006 года (≈1,4 млн) и Куфара с октября 2026 года. Одна квартира — это тот же дом, площадь, этаж и число комнат. Цены — из объявлений, это цены предложения, а не сделок. О проекте.