Аренда квартир в Борисове
Сейчас в аренду 20 квартир. Половина просит 247 $–400 $ в месяц, медиана — 298 $. В архиве 310 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 250 $ | 194–300 | 6 $/м² | 37,5 м² |
| 2 | 18 | 268 $ | 234–300 | 4,7 $/м² | 56 м² |
| 3 | 12 | 400 $ | 320–402 | 4,4 $/м² | 80,3 м² |
| 4 и больше | 3 | 594 $ | 497–672 | 7,7 $/м² | 89 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 254 $ | 252 $ | — | 15 |
| сентябрь 2026 | 281 $ | 220 $ | — | 14 |
| август 2026 | 220 $ | — | 210 $ | 7 |
| май 2026 | 220 $ | — | — | 7 |
| февраль 2026 | 283 $ | — | 283 $ | 5 |
| октябрь 2025 | 183 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2025 | 280 $ | — | — | 8 |
| апрель 2025 | 250 $ | — | — | 7 |
| март 2025 | 275 $ | — | — | 6 |
| февраль 2025 | 200 $ | — | — | 8 |
| январь 2025 | 182 $ | — | 200 $ | 6 |
| сентябрь 2024 | 180 $ | — | — | 7 |
| июнь 2024 | 100 $ | — | — | 5 |
| январь 2019 | 150 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2015 | 170 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 56 м²Днепровская ул. · с 1 нояб. · собственник338 $6 $/м²
- 1-комн., 45 м²Трусова ул. · с 27 окт. · собственник300 $6,7 $/м²
- 2-комн., 54 м²Борисов · с 14 окт. · собственник169 $3,1 $/м²
- 3-комн., 60 м²Комарова б-р · с 13 окт. · собственник288 $4,8 $/м²
- 1-комн., 42,6 м²Серебренникова ул. · с 13 окт. · собственник254 $6 $/м²
- 1-комн., 26,8 м²Серебренникова ул. · с 1 окт. · собственник135 $5 $/м²
- 2-комн., 62 м²Александра Лизюкова · с 11 февр. · собственник288 $4,7 $/м²
- 2-комн., 61 м²Ватутина ул. · с 24 дек. · собственник220 $3,6 $/м²
- 3-комн., 85 м²Брилевская ул. · с 14 окт. · собственник406 $4,8 $/м²
- 4-комн., 89 м²Ватутина ул. · с 12 окт. · собственник400 $4,5 $/м²
- 2-комн., 65 м²Лизюкова · с 1 сент. · собственник305 $4,7 $/м²
- 3-комн., 61,7 м²Ватутина ул. · с 7 апр. · собственник250 $4,1 $/м²
Новые квартиры в аренду в Борисове — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 167 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Борисове?
- Медиана ставки — 250 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 194 $ до 300 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Борисове?
- Медиана ставки — 268 $ в месяц по 18 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 234 $ до 300 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Борисове?
- Медиана ставки — 400 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 $ до 402 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Борисове?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Борисове?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 1 034 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Борисове от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.