Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Смолевичах?

Медиана ставки — 257 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 184 $ до 343 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Смолевичах?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 6,4% от цены квартиры (медиана предложения 1 542 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Аренда квартир в Смолевичах

Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 290 $–464 $ в месяц, медиана — 410 $. В архиве 72 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на карте

Новые квартиры в Смолевичах — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

410 $

Половина объявлений

290–464 $

в месяц

За м² в месяц

8,2 $/м²

Объявлений сейчас

Доходность сдачи

6,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	6	257 $	184–343	6,3 $/м²	40,6 м²
2	4	440 $	425–457	8,8 $/м²	50 м²

Новые квартиры в аренду в Смолевичах — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Аренда в других городах

Минск600 $ · 5 616 объявл.
Гродно344 $ · 254 объявл.
Копище568 $ · 244 объявл.
Гомель318 $ · 196 объявл.
Витебск295 $ · 177 объявл.
Брест369 $ · 169 объявл.
Могилев250 $ · 87 объявл.
Лесной398 $ · 50 объявл.
Борисов297 $ · 49 объявл.
Фаниполь350 $ · 37 объявл.
Боровляны426 $ · 36 объявл.
Колодищи600 $ · 32 объявл.
Бобруйск260 $ · 30 объявл.
Молодечно330 $ · 25 объявл.
Орша268 $ · 25 объявл.
Дзержинск380 $ · 24 объявл.
Барановичи255 $ · 22 объявл.
Слуцк200 $ · 21 объявл.
Полоцк348 $ · 20 объявл.
Сеница480 $ · 19 объявл.
Жодино300 $ · 18 объявл.
Солигорск235 $ · 18 объявл.
Новополоцк258 $ · 18 объявл.
Мозырь201 $ · 17 объявл.
Мачулищи350 $ · 13 объявл.
Сморгонь336 $ · 13 объявл.
Ждановичи450 $ · 11 объявл.
Светлогорск131 $ · 11 объявл.
Островец235 $ · 11 объявл.
Прилуки350 $ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Смолевичах?: Медиана ставки — 257 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 184 $ до 343 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Смолевичах?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 6,4% от цены квартиры (медиана предложения 1 542 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.