Аренда квартир в Бресте
Сейчас в аренду 67 квартир. Половина просит 300 $–481 $ в месяц, медиана — 372 $. В архиве 969 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 70 | 330 $ | 281–392 | 8,5 $/м² | 40 м² |
| 2 | 68 | 390 $ | 296–550 | 7,3 $/м² | 55,4 м² |
| 3 | 25 | 488 $ | 400–526 | 6,7 $/м² | 76 м² |
| 4 и больше | 4 | 408 $ | 398–424 | 4,7 $/м² | 92,1 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 358 $ | 330 $ | 344 $ | 50 |
| сентябрь 2026 | 393 $ | 300 $ | 426 $ | 52 |
| август 2026 | 320 $ | 320 $ | 283 $ | 31 |
| июль 2026 | 346 $ | — | 346 $ | 10 |
| июнь 2026 | 420 $ | — | 447 $ | 13 |
| май 2026 | 336 $ | 250 $ | 339 $ | 17 |
| апрель 2026 | 166 $ | 300 $ | 166 $ | 19 |
| март 2026 | 250 $ | 250 $ | — | 14 |
| февраль 2026 | 283 $ | 296 $ | 230 $ | 13 |
| январь 2026 | 300 $ | 280 $ | 308 $ | 18 |
| декабрь 2025 | 254 $ | — | 300 $ | 9 |
| ноябрь 2025 | 375 $ | — | 370 $ | 10 |
| октябрь 2025 | 300 $ | — | 382 $ | 9 |
| сентябрь 2025 | 300 $ | — | — | 9 |
| август 2025 | 316 $ | 233 $ | 335 $ | 17 |
| июль 2025 | 246 $ | 233 $ | — | 10 |
| июнь 2025 | 280 $ | — | — | 11 |
| апрель 2025 | 320 $ | — | — | 7 |
| март 2025 | 300 $ | — | 240 $ | 7 |
| февраль 2025 | 224 $ | — | — | 8 |
| январь 2025 | 349 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2024 | 300 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2024 | 285 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2024 | 270 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 42 м²Папанина ул. · с 1 нояб. · собственник335 $8 $/м²
- 1-комн., 33,9 м²Советская ул. · с 31 окт. · собственник423 $12,5 $/м²
- 3-комн., 55,4 м²Интернациональная ул. · с 30 окт. · собственник457 $8,3 $/м²
- 3-комн., 61 м²Машерова просп. · с 30 окт. · собственник390 $6,4 $/м²
- 1-комн., 41 м²Лейтенанта Рябцева ул. · с 30 окт. · собственник372 $9,1 $/м²
- 1-комн., 35,9 м²Писателя Смирнова ул. · с 29 окт. · собственник230 $6,4 $/м²
- 3-комн., 71,9 м²Московская ул. · с 29 окт. · собственник271 $3,8 $/м²
- 1-комн., 37 м²Партизанский просп. · с 29 окт. · собственник305 $8,2 $/м²
- 1-комн., 41,9 м²Грибоедова ул. · с 25 окт. · собственник271 $6,5 $/м²
- 2-комн., 56,9 м²Махновича ул. · с 25 окт. · собственник491 $8,6 $/м²
- 1-комн., 41 м²Суворова ул. · с 22 окт.355 $8,7 $/м²
- 3-комн., 78 м²Полевая ул. · с 16 окт. · собственник372 $4,8 $/м²
Новые квартиры в аренду в Бресте — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Районы
- Московский район300 $ · 15 объявл.
- Ленинский район330 $ · 5 объявл.
Улицы
- Московская ул.339 $ · 15 объявл.
- Гоголя ул.522 $ · 12 объявл.
- Суворова ул.280 $ · 10 объявл.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Бресте?
- Медиана ставки — 330 $ в месяц по 70 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 281 $ до 392 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Бресте?
- Медиана ставки — 390 $ в месяц по 68 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 296 $ до 550 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Бресте?
- Медиана ставки — 488 $ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 400 $ до 526 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Бресте?
- Объявление висит в среднем (медиана) 2 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Бресте?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 6,3% от цены квартиры (медиана предложения 1 523 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Бресте от собственника?
- Да: около 85% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.