Аренда квартир в Могилёве
Сейчас в аренду 32 квартиры. Половина просит 220 $–308 $ в месяц, медиана — 250 $. В архиве 828 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Могилёве — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 231 $ | 198–272 | 5,8 $/м² | 36,8 м² |
| 2 | 43 | 250 $ | 230–300 | 5 $/м² | 52 м² |
| 3 | 12 | 322 $ | 256–448 | 5,5 $/м² | 66 м² |
| 4 и больше | 3 | 450 $ | 390–456 | 5,1 $/м² | 79,3 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 266 $ | 204 $ | 271 $ | 14 |
| сентябрь 2026 | 231 $ | 231 $ | 232 $ | 20 |
| август 2026 | 233 $ | 182 $ | 233 $ | 31 |
| июль 2026 | 322 $ | — | — | 10 |
| июнь 2026 | 250 $ | — | — | 6 |
| май 2026 | 366 $ | — | — | 13 |
| апрель 2026 | 216 $ | 216 $ | — | 11 |
| март 2026 | 242 $ | 200 $ | 258 $ | 16 |
| февраль 2026 | 243 $ | 236 $ | — | 16 |
| январь 2026 | 235 $ | — | — | 8 |
| декабрь 2025 | 252 $ | — | — | 10 |
| октябрь 2025 | 208 $ | 200 $ | — | 8 |
| сентябрь 2025 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2025 | 192 $ | — | 200 $ | 10 |
| ноябрь 2024 | 166 $ | 166 $ | 166 $ | 10 |
| октябрь 2024 | 199 $ | 166 $ | — | 7 |
| сентябрь 2024 | 190 $ | — | — | 6 |
| август 2024 | 158 $ | — | 150 $ | 8 |
| июль 2024 | 200 $ | 200 $ | 173 $ | 11 |
| июнь 2024 | 140 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 193 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 200 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2023 | 150 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2023 | 150 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 32 м²Буянова пер. · с 2 нояб. · собственник302 $9,4 $/м²
- 3-комн., 49 м²Непокоренных б-р · с 2 нояб. · собственник302 $6,2 $/м²
- 1-комн., 36 м²Пушкинский просп. · с 1 нояб. · собственник195 $5,4 $/м²
- 2-комн., 47 м²Пушкинский просп. · с 1 нояб. · собственник300 $6,4 $/м²
- 2-комн., 51 м²Димитрова просп. · с 30 окт. · собственник141 $2,8 $/м²
- 2-комн., 63 м²Первомайская ул. · с 27 окт. · собственник272 $4,3 $/м²
- 1-комн., 49 м²Левая Дубровенка ул. · с 16 окт. · собственник285 $5,8 $/м²
- 1-комн., 35 м²Мовчанского ул. · с 10 окт. · собственник272 $7,8 $/м²
- 2-комн., 57 м²Первомайская ул. · с 2 окт. · собственник400 $7 $/м²
- 1-комн., 36 м²Гагарина ул. · с 9 сент. · собственник369 $10,3 $/м²
- 2-комн., 47 м²Днепровский б-р · с 31 июл. · собственник269 $5,7 $/м²
- 2-комн., 46,9 м²Свердлова ул. · с 17 июн. · собственник250 $5,3 $/м²
Новые квартиры в аренду в Могилёве — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Районы
- Октябрьский район258 $ · 9 объявл.
- Ленинский район248 $ · 5 объявл.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 616 объявл.
- Гродно343 $ · 254 объявл.
- Копище568 $ · 244 объявл.
- Гомель318 $ · 196 объявл.
- Витебск296 $ · 177 объявл.
- Брест369 $ · 169 объявл.
- Лесной398 $ · 50 объявл.
- Борисов297 $ · 49 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Молодечно330 $ · 25 объявл.
- Орша269 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск235 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь201 $ · 17 объявл.
- Мачулищи350 $ · 13 объявл.
- Сморгонь336 $ · 13 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск131 $ · 11 объявл.
- Островец235 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Могилёве?
- Медиана ставки — 231 $ в месяц по 29 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 198 $ до 272 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Могилёве?
- Медиана ставки — 250 $ в месяц по 43 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 230 $ до 300 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Могилёве?
- Медиана ставки — 322 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 256 $ до 448 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Могилёве?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Могилёве?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,3% от цены квартиры (медиана предложения 1 239 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Могилёве от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.