Аренда квартир в Дзержинске
Сейчас в аренду 7 квартир. Половина просит 262 $–496 $ в месяц, медиана — 380 $. В архиве 92 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Дзержинске — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 215 $ | 204–240 | 6,3 $/м² | 35,2 м² |
| 2 | 15 | 420 $ | 352–497 | 7 $/м² | 60 м² |
| 3 | 3 | 500 $ | 418–550 | 7,1 $/м² | 67,5 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 392 $ | — | 446 $ | 8 |
| сентябрь 2026 | 431 $ | — | 495 $ | 10 |
| август 2026 | 257 $ | — | 266 $ | 6 |
| декабрь 2025 | 333 $ | — | — | 5 |
| март 2022 | 160 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 38 м²Молодежная ул. · с 31 окт. · собственник250 $6,6 $/м²
- 2-комн., 56 м²Маркса ул. · с 29 окт. · собственник300 $5,4 $/м²
- 2-комн., 60 м²Пераможцев ул. · с 4 окт. · собственник504 $8,4 $/м²
- 2-комн., 52,3 м²Тихая ул. · с 4 авг. · собственник537 $10,3 $/м²
- 2-комн., 65 м²Тихая ул. · с 27 июл. · собственник420 $6,5 $/м²
- 2-комн., 50 м²Шарко ул. · с 14 дек. · собственник336 $6,7 $/м²
- 3-комн., 64 м²Протасова ул. · с 14 авг. · собственник336 $5,3 $/м²
Новые квартиры в аренду в Дзержинске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 608 объявл.
- Гродно336 $ · 254 объявл.
- Копище580 $ · 244 объявл.
- Гомель316 $ · 195 объявл.
- Витебск298 $ · 178 объявл.
- Брест370 $ · 170 объявл.
- Могилев254 $ · 88 объявл.
- Лесной394 $ · 50 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша269 $ · 25 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск235 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь201 $ · 17 объявл.
- Сморгонь330 $ · 14 объявл.
- Мачулищи350 $ · 13 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск131 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Дзержинске?
- Медиана ставки — 215 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 204 $ до 240 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Дзержинске?
- Медиана ставки — 420 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 352 $ до 497 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Дзержинске?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,5% от цены квартиры (медиана предложения 1 503 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.