Аренда квартир в Барановичах
Сейчас в аренду 12 квартир. Половина просит 201 $–288 $ в месяц, медиана — 256 $. В архиве 172 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 200 $ | 152–288 | 5,2 $/м² | 35,6 м² |
| 2 | 10 | 261 $ | 252–287 | 5,9 $/м² | 51,7 м² |
| 3 | 3 | 254 $ | 227–347 | 4,2 $/м² | 68 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 258 $ | 200 $ | — | 12 |
| май 2026 | 150 $ | — | — | 5 |
| август 2022 | 125 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 33,2 м²Уборевича ул. · с 2 нояб. · собственник203 $6,1 $/м²
- 1-комн., 31 м²Комсомольская ул. · с 24 окт. · собственник406 $13,1 $/м²
- 2-комн., 53,3 м²Советская ул. · с 23 окт. · собственник261 $4,9 $/м²
- 3-комн., 61,1 м²50 лет ВЛКСМ ул. · с 22 окт. · собственник254 $4,2 $/м²
- 1-комн., 55,3 м²улица Ф.Скорины · с 20 окт. · собственник288 $5,2 $/м²
- 2-комн., 50 м²50 лет ВЛКСМ ул. · с 18 окт. · собственник288 $5,8 $/м²
- 1-комн., 42 м²Тельмана ул. · с 3 окт. · собственник350 $8,3 $/м²
- 1-комн., 42 м²Парковая ул. · с 18 сент. · собственник230 $5,5 $/м²
- 3-комн., 68 м²Тексер ул. · с 11 мая · собственник440 $6,5 $/м²
- 2-комн., 62 м²Царюка ул. · с 3 янв. · собственник285 $4,6 $/м²
- 2-комн., 55 м²Наконечникова ул. · с 5 нояб. · собственник403 $7,3 $/м²
- 1-комн., 34,2 м²Коммунистическая ул. · с 21 февр. · собственник152 $4,5 $/м²
Новые квартиры в аренду в Барановичах — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 167 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Барановичах?
- Медиана ставки — 200 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 152 $ до 288 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Барановичах?
- Медиана ставки — 261 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 252 $ до 287 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Барановичах?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,2% от цены квартиры (медиана предложения 896 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Барановичах от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.