Квартиры ниже рынка в Минске

Каждую квартиру в продаже сравниваем с 20 ближайшими похожими (те же комнаты, площадь ±20%, дом того же времени ±15 лет, до 1,5 км) на realt.by и Куфаре. Здесь — те, что дешевле соседей по цене м² на 8% и больше. Доли, комнаты, строящиеся дома, квартиры без отделки и явные ошибки отсеяны.

845 квартир

обновлено 27.10.2026 в 06:54 UTC

г. Минск, ул. Высоцкого, 1realt.by
2-комн. · 68,4 м² · 12/12 эт. · 2017 г.
в продаже 176 дн. (3 публикации)соседи: 3 167 $/м² по 20 кв.
141 500 $
2 069 $/м²
−34,7% к соседям
Октябрьская площадь, МинскКуфар
3-комн. · 91,2 м² · 3/18 эт. · 2018 г.
в продаже 8 дн.соседи: 5 117 $/м² по 10 кв.
305 810 $
3 353 $/м²
−34,5% к соседям
г. Минск, ул. Тепличная, 1realt.by
3-комн. · 126,1 м² · 4/5 эт. · 2007 г.
в продаже 269 дн.соседи: 3 350 $/м² по 15 кв.
278 000 $
2 205 $/м²
−34,2% к соседям
г. Минск, ул. Чехова, 3realt.byсобственник
3-комн. · 114,4 м² · 1/7 эт. · 2002 г.
в продаже 110 дн.−6% с началаснижали 4 разасоседи: 3 122 $/м² по 20 кв.
235 000 $
2 054 $/м²
−34,2% к соседям
г. Минск, ул. Ратомская, 7realt.by
3-комн. · 119,2 м² · 18/25 эт. · 2016 г.
в продаже 277 дн.соседи: 4 493 $/м² по 20 кв.
354 061 $
2 970 $/м²
−33,9% к соседям
Белградская ул, 16, МинскКуфарсобственник
2-комн. · 42,5 м² · 2/25 эт. · 2021 г.
в продаже 19 дн.соседи: 3 360 $/м² по 20 кв.
95 000 $
2 235 $/м²
−33,5% к соседям
Независимости пр, 23, МинскКуфарсобственник
4-комн. · 150 м² · 4 эт.
в продаже 11 дн.соседи: 4 481 $/м² по 12 кв.
450 000 $
3 000 $/м²
−33,1% к соседям
г. Минск, ул. Богдановича, 108realt.by
4-комн. · 116,8 м² · 9/10 эт. · 1994 г.
в продаже 42 дн.соседи: 2 700 $/м² по 8 кв.
211 010 $
1 807 $/м²
−33,1% к соседям
г. Минск, ул. Берестянская, 7realt.byсобственник
2-комн. · 61,05 м² · 4/4 эт. · 1954 г.
в продаже 84 дн.соседи: 3 778 $/м² по 20 кв.
156 000 $
2 555 $/м²
−32,4% к соседям
г. Минск, ул. Выготского, 43realt.by
2-комн. · 65,3 м² · 5/6 эт. · 2009 г.
в продаже 62 дн.−0,7% с началасоседи: 3 123 $/м² по 9 кв.
137 900 $
2 112 $/м²
−32,4% к соседям

Как читать список

«−14% к соседям» — цена м² этой квартиры против медианы 20 ближайших похожих объявлений.
Дешевле — не всегда выгоднее: состояние, этаж, планировка и юридические вопросы в цену м² не видны. Откройте досье квартиры и проверьте историю.
«Снижали цену» — цена в объявлении падала; «висят 90+ дней» — продавец, скорее всего, готов торговаться.

Откуда данные

Объявления realt.by (каталог проверяем каждый час) и Куфара (каждые 6 часов); одна квартира на двух сайтах считается один раз. Список пересчитывается ночью и после каждого обновления Куфара. Цены — цены предложения. Проверить конкретное объявление.