Аренда квартир в Сеница
Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 388 $–530 $ в месяц, медиана — 480 $. В архиве 237 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | 380 $ | 358–398 | 8,8 $/м² | 43,1 м² |
| 2 | 8 | 500 $ | 448–562 | 8,9 $/м² | 55 м² |
| 3 | 3 | 600 $ | 540–604 | 7,8 $/м² | 70 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 473 $ | — | — | 8 |
| август 2026 | 500 $ | — | — | 5 |
| январь 2026 | 300 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 250 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 273 $ | 273 $ | — | 7 |
| ноябрь 2023 | 250 $ | — | — | 6 |
| июль 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| февраль 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| январь 2023 | 255 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2022 | 250 $ | — | — | 5 |
| май 2022 | 250 $ | — | — | 5 |
| апрель 2022 | 220 $ | 206 $ | — | 11 |
| март 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 57,7 м²Набережная ул. · с 28 окт. · собственник500 $8,7 $/м²
- 3-комн., 78,4 м²Зеленая ул. · с 5 окт. · собственник609 $7,8 $/м²
- 1-комн., 43,1 м²Набережная · с 11 нояб. · собственник360 $8,4 $/м²
- 3-комн., 65 м²Набережная ул. · с 18 авг. · собственник480 $7,4 $/м²
- 2-комн., 60,4 м²Зеленая ул. · с 30 мая · собственник550 $9,1 $/м²
Новые квартиры в аренду в Сеница — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 167 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Сеница?
- Медиана ставки — 380 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 358 $ до 398 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Сеница?
- Медиана ставки — 500 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 448 $ до 562 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Сеница?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,2% от цены квартиры (медиана предложения 1 983 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.