Аренда квартир в Мачулищи
Сейчас в аренду 1 квартира. Половина просит 315 $–400 $ в месяц, медиана — 350 $. В архиве 143 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Мачулищи — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 250 $ | 247–275 | 6,4 $/м² | 38,8 м² |
| 2 | 6 | 365 $ | 319–400 | 6,2 $/м² | 61,8 м² |
| 3 | 3 | 421 $ | 420–459 | 5,1 $/м² | 82,9 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 400 $ | — | — | 7 |
| январь 2023 | 166 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 166 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 180 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 200 $ | — | — | 8 |
| март 2022 | 166 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2014 | 375 $ | — | 375 $ | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Мачулищи — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 598 объявл.
- Гродно343 $ · 252 объявл.
- Копище580 $ · 243 объявл.
- Гомель316 $ · 195 объявл.
- Витебск296 $ · 177 объявл.
- Брест370 $ · 168 объявл.
- Могилев254 $ · 88 объявл.
- Лесной394 $ · 50 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша269 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск235 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь201 $ · 17 объявл.
- Сморгонь336 $ · 13 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск131 $ · 11 объявл.
- Островец235 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Мачулищи?
- Медиана ставки — 365 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 319 $ до 400 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Мачулищи?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,4% от цены квартиры (медиана предложения 1 579 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.