Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Новополоцке?

Медиана ставки — 221 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 $ до 298 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Новополоцке?

Медиана ставки — 285 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 266 $ до 302 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Новополоцке?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,4% от цены квартиры (медиана предложения 755 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Новополоцке от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир в Новополоцке

Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 218 $–301 $ в месяц, медиана — 258 $. В архиве 111 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на карте

Новые квартиры в Новополоцке — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

258 $

Половина объявлений

218–301 $

в месяц

За м² в месяц

4,7 $/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

7,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	13	221 $	170–298	4,7 $/м²	50 м²
3	5	285 $	266–302	4,7 $/м²	64 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Новополоцке — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Аренда в других городах

Минск600 $ · 5 598 объявл.
Гродно343 $ · 252 объявл.
Копище580 $ · 243 объявл.
Гомель316 $ · 195 объявл.
Витебск296 $ · 177 объявл.
Брест370 $ · 168 объявл.
Могилев254 $ · 88 объявл.
Лесной394 $ · 50 объявл.
Борисов298 $ · 48 объявл.
Фаниполь350 $ · 37 объявл.
Боровляны426 $ · 36 объявл.
Колодищи600 $ · 32 объявл.
Бобруйск260 $ · 30 объявл.
Орша269 $ · 25 объявл.
Дзержинск380 $ · 24 объявл.
Молодечно327 $ · 23 объявл.
Барановичи256 $ · 22 объявл.
Слуцк200 $ · 21 объявл.
Полоцк348 $ · 20 объявл.
Сеница480 $ · 19 объявл.
Жодино300 $ · 18 объявл.
Солигорск235 $ · 18 объявл.
Мозырь201 $ · 17 объявл.
Мачулищи350 $ · 13 объявл.
Сморгонь336 $ · 13 объявл.
Смолевичи410 $ · 12 объявл.
Ждановичи450 $ · 11 объявл.
Светлогорск131 $ · 11 объявл.
Островец235 $ · 11 объявл.
Прилуки350 $ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Новополоцке?: Медиана ставки — 221 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 170 $ до 298 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Новополоцке?: Медиана ставки — 285 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 266 $ до 302 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Новополоцке?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 7,4% от цены квартиры (медиана предложения 755 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Новополоцке от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.