Аренда квартир в Фаниполе
Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 300 $–407 $ в месяц, медиана — 350 $. В архиве 196 объявлений аренды с 2010: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 344 $ | 292–360 | 8,7 $/м² | 39,5 м² |
| 2 | 8 | 428 $ | 349–474 | 7,3 $/м² | 55 м² |
| 3 | 3 | 450 $ | 450–450 | 6,6 $/м² | 68 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 349 $ | 332 $ | — | 14 |
| сентябрь 2026 | 350 $ | 325 $ | — | 11 |
| июнь 2025 | 285 $ | 270 $ | — | 6 |
| сентябрь 2024 | 250 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 249 $ | 223 $ | — | 9 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 48 м²Шульги ул. · с 1 нояб. · собственник349 $7,3 $/м²
- 1-комн., 42 м²Зеленая ул. · с 26 окт. · собственник423 $10,1 $/м²
- 1-комн., 25 м²Брестская ул. · с 14 июн. · собственник85 $3,4 $/м²
- 2-комн., 50 м²Заводская ул. · с 18 нояб. · собственник990 $19,8 $/м²
- 1-комн., 35 м²Фаниполь · с 6 нояб. · собственник508 $14,5 $/м²
Новые квартиры в аренду в Фаниполе — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Брестская ул.295 $ · 10 объявл.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 622 объявл.
- Гродно344 $ · 254 объявл.
- Копище570 $ · 239 объявл.
- Гомель316 $ · 194 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 167 объявл.
- Могилев250 $ · 89 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Бобруйск260 $ · 30 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь209 $ · 16 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи365 $ · 12 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Фаниполе?
- Медиана ставки — 344 $ в месяц по 26 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 292 $ до 360 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Фаниполе?
- Медиана ставки — 428 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 349 $ до 474 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Фаниполе?
- Объявление висит в среднем (медиана) 2 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Фаниполе?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,6% от цены квартиры (медиана предложения 2 118 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.