Аренда квартир в Бобруйске
Сейчас в аренду 14 квартир. Половина просит 170 $–293 $ в месяц, медиана — 260 $. В архиве 119 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 226 $ | 168–313 | 5,4 $/м² | 41,6 м² |
| 2 | 9 | 175 $ | 136–203 | 3 $/м² | 50 м² |
| 3 | 11 | 271 $ | 250–344 | 4 $/м² | 73 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 236 $ | — | — | 10 |
| январь 2026 | 220 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2025 | 150 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 54 м²Ульяновская ул. · с 27 окт. · собственник203 $3,8 $/м²
- 3-комн., 85 м²Горького ул. · с 20 окт. · собственник271 $3,2 $/м²
- 3-комн., 57 м²Ульяновская ул. · с 16 окт. · собственник270 $4,7 $/м²
- 1-комн., 50 м²Максима Горького · с 26 авг. · собственник711 $14,2 $/м²
- 1-комн., 34 м²Заводская ул. · с 2 авг. · собственник169 $5 $/м²
- 2-комн., 50 м²Минская ул. · с 30 мая · собственник100 $2 $/м²
- 3-комн., 73 м²Приберезинский б-р · с 28 апр. · собственник288 $4 $/м²
- 1-комн., 49 м²Московская ул. · с 20 апр. · собственник290 $5,9 $/м²
- 3-комн., 68,5 м²Ульяновская ул. · с 14 дек. · собственник271 $4 $/м²
- 2-комн., 50 м²Ульяновская ул. · с 17 нояб. · собственник150 $3 $/м²
- 4-комн., 84 м²Рокоссовского ул. · с 17 нояб. · собственник508 $6,1 $/м²
- 3-комн., 78 м²Приберезинский б-р · с 28 мар. · собственник350 $4,5 $/м²
Новые квартиры в аренду в Бобруйске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Аренда в других городах
- Минск600 $ · 5 605 объявл.
- Гродно349 $ · 255 объявл.
- Копище568 $ · 238 объявл.
- Гомель316 $ · 195 объявл.
- Витебск299 $ · 174 объявл.
- Брест372 $ · 169 объявл.
- Могилев254 $ · 90 объявл.
- Лесной399 $ · 49 объявл.
- Борисов298 $ · 48 объявл.
- Фаниполь350 $ · 37 объявл.
- Боровляны426 $ · 36 объявл.
- Колодищи600 $ · 32 объявл.
- Орша271 $ · 25 объявл.
- Дзержинск380 $ · 24 объявл.
- Молодечно327 $ · 23 объявл.
- Барановичи256 $ · 22 объявл.
- Слуцк200 $ · 21 объявл.
- Полоцк348 $ · 20 объявл.
- Сеница480 $ · 19 объявл.
- Жодино300 $ · 18 объявл.
- Солигорск237 $ · 18 объявл.
- Новополоцк258 $ · 18 объявл.
- Мозырь203 $ · 17 объявл.
- Сморгонь332 $ · 14 объявл.
- Мачулищи350 $ · 13 объявл.
- Смолевичи410 $ · 12 объявл.
- Ждановичи450 $ · 11 объявл.
- Светлогорск132 $ · 11 объявл.
- Островец238 $ · 11 объявл.
- Прилуки350 $ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Бобруйске?
- Медиана ставки — 226 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 168 $ до 313 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Бобруйске?
- Медиана ставки — 175 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 136 $ до 203 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Бобруйске?
- Медиана ставки — 271 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 250 $ до 344 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Бобруйске?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 6,5% от цены квартиры (медиана предложения 807 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Бобруйске от собственника?
- Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.