Аренда квартир — Мирошниченко ул., Минск
Сейчас в аренду 4 квартиры. Половина просит 448 $–580 $ в месяц, медиана — 530 $. В архиве 516 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Мирошниченко ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 448 $ | 425–450 | 11,3 $/м² | 40 м² |
| 2 | 8 | 562 $ | 552–580 | 11,7 $/м² | 48,4 м² |
| 3 | 9 | 700 $ | 566–735 | 9,6 $/м² | 68,5 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 560 $ | — | — | 11 |
| сентябрь 2026 | 450 $ | — | — | 16 |
| май 2024 | 266 $ | — | — | 5 |
| март 2024 | 295 $ | — | — | 6 |
| февраль 2024 | 233 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| май 2023 | 325 $ | — | — | 6 |
| апрель 2023 | 219 $ | — | — | 6 |
| март 2023 | 279 $ | — | — | 11 |
| февраль 2023 | 260 $ | — | — | 6 |
| январь 2023 | 265 $ | — | — | 8 |
| декабрь 2022 | 300 $ | — | — | 9 |
| октябрь 2022 | 340 $ | — | — | 14 |
| август 2022 | 255 $ | — | — | 8 |
| июль 2022 | 282 $ | — | — | 8 |
| июнь 2022 | 250 $ | — | — | 13 |
| май 2022 | 280 $ | — | — | 7 |
| апрель 2022 | 300 $ | — | — | 7 |
| март 2022 | 332 $ | — | — | 10 |
| февраль 2022 | 395 $ | — | — | 8 |
| октябрь 2021 | 350 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2021 | 375 $ | — | — | 6 |
| июнь 2021 | 280 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Советский район
- Богдановича ул.650 $ · 89 объявл.
- Восточная ул.650 $ · 38 объявл.
- Виталия Цвирко ул.857 $ · 34 объявл.
- Логойский тракт505 $ · 32 объявл.
- Хоружей ул.603 $ · 30 объявл.
- Куйбышева ул.596 $ · 30 объявл.
- Беды ул.699 $ · 29 объявл.
- Сурганова ул.600 $ · 25 объявл.
- Коласа ул.679 $ · 18 объявл.
- Кольцова ул.535 $ · 17 объявл.
- Кропоткина ул.725 $ · 16 объявл.
- Некрасова ул.624 $ · 12 объявл.
- Гамарника ул.730 $ · 12 объявл.
- Золотая Горка ул.600 $ · 12 объявл.
- Цнянская ул.500 $ · 11 объявл.
- Платонова ул.600 $ · 11 объявл.
- Кульман ул.600 $ · 11 объявл.
- Белинского ул.800 $ · 9 объявл.
- Гикало ул.650 $ · 9 объявл.
- Старовиленская ул.609 $ · 9 объявл.
- Беломорская ул.600 $ · 9 объявл.
- Красная ул.864 $ · 9 объявл.
- Тургенева ул.600 $ · 9 объявл.
- Олешева ул.750 $ · 7 объявл.
- Берестянская ул.757 $ · 6 объявл.
- Хмельницкого ул.481 $ · 6 объявл.
- Мулявина бульвар550 $ · 5 объявл.
- Широкая ул.432 $ · 2 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Мирошниченко ул.?
- Медиана ставки — 448 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 425 $ до 450 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Мирошниченко ул.?
- Медиана ставки — 562 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 552 $ до 580 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Мирошниченко ул.?
- Медиана ставки — 700 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 566 $ до 735 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Мирошниченко ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Мирошниченко ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,8% от цены квартиры (медиана предложения 2 321 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.