Аренда квартир — Кульман ул., Минск
Сейчас в аренду 2 квартиры. Половина просит 512 $–665 $ в месяц, медиана — 600 $. В архиве 224 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Кульман ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 550 $ | 500–600 | 12,5 $/м² | 40 м² |
| 3 | 3 | 600 $ | 600–713 | 6,9 $/м² | 87,5 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| август 2026 | 525 $ | — | — | 6 |
| март 2022 | 280 $ | — | — | 5 |
| февраль 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2021 | 365 $ | — | — | 8 |
| январь 2016 | 250 $ | — | — | 6 |
| июнь 2010 | 400 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Советский район
- Богдановича ул.650 $ · 89 объявл.
- Восточная ул.650 $ · 38 объявл.
- Виталия Цвирко ул.857 $ · 34 объявл.
- Логойский тракт505 $ · 32 объявл.
- Мирошниченко ул.530 $ · 31 объявл.
- Хоружей ул.603 $ · 30 объявл.
- Куйбышева ул.596 $ · 30 объявл.
- Беды ул.699 $ · 29 объявл.
- Сурганова ул.600 $ · 25 объявл.
- Коласа ул.658 $ · 19 объявл.
- Кольцова ул.535 $ · 17 объявл.
- Кропоткина ул.690 $ · 16 объявл.
- Некрасова ул.624 $ · 12 объявл.
- Гамарника ул.730 $ · 12 объявл.
- Золотая Горка ул.600 $ · 12 объявл.
- Цнянская ул.500 $ · 11 объявл.
- Платонова ул.600 $ · 11 объявл.
- Белинского ул.800 $ · 9 объявл.
- Гикало ул.650 $ · 9 объявл.
- Старовиленская ул.609 $ · 9 объявл.
- Беломорская ул.600 $ · 9 объявл.
- Красная ул.864 $ · 9 объявл.
- Тургенева ул.600 $ · 9 объявл.
- Олешева ул.750 $ · 7 объявл.
- Берестянская ул.757 $ · 6 объявл.
- Хмельницкого ул.481 $ · 6 объявл.
- Мулявина бульвар759 $ · 4 объявл.
- Широкая ул.432 $ · 2 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Кульман ул.?
- Медиана ставки — 550 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 600 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.