Аренда квартир — Сурганова ул., Минск
Сейчас в аренду 7 квартир. Половина просит 550 $–1 119 $ в месяц, медиана — 600 $. В архиве 560 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Сурганова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 371 $ | 350–420 | 11 $/м² | 34,5 м² |
| 2 | 11 | 568 $ | 550–598 | 11 $/м² | 50 м² |
| 3 | 8 | 1 123 $ | 930–1 248 | 12,8 $/м² | 84,6 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 550 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2026 | 590 $ | — | — | 7 |
| август 2026 | 646 $ | — | — | 12 |
| март 2026 | 600 $ | — | — | 5 |
| август 2024 | 450 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 365 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2023 | 525 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2023 | 450 $ | — | — | 8 |
| июнь 2023 | 375 $ | — | — | 6 |
| май 2023 | 575 $ | — | — | 10 |
| апрель 2023 | 372 $ | — | — | 8 |
| март 2023 | 330 $ | — | — | 11 |
| февраль 2023 | 378 $ | — | — | 8 |
| январь 2023 | 300 $ | — | — | 7 |
| август 2022 | 300 $ | — | — | 11 |
| июнь 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| май 2022 | 383 $ | — | — | 9 |
| апрель 2022 | 350 $ | — | — | 9 |
| март 2022 | 402 $ | — | — | 8 |
| январь 2022 | 455 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2021 | 550 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2021 | 400 $ | — | — | 7 |
| сентябрь 2021 | 700 $ | — | — | 5 |
| август 2021 | 450 $ | — | — | 9 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 3-комн., 75,7 м²Сурганова ул. · с 2 окт. · собственник1 119 $14,8 $/м²
- 3-комн., 125 м²Сурганова ул. · с 12 мая · собственник780 $6,2 $/м²
- 3-комн., 60,6 м²Сурганова ул. · с 25 мар. · собственник600 $9,9 $/м²
- 4-комн., 239 м²Сурганова ул. · с 24 февр.2 000 $8,4 $/м²
- 3-комн., 75 м²Сурганова ул. · с 28 июл.980 $13,1 $/м²
- 1-комн., 44 м²Сурганова ул. · с 21 июл. · собственник504 $11,5 $/м²
- 4-комн., 217 м²Сурганова ул. · с 14 мар. · собственник2 000 $9,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Советский район
- Богдановича ул.650 $ · 86 объявл.
- Восточная ул.640 $ · 38 объявл.
- Виталия Цвирко ул.854 $ · 35 объявл.
- Логойский тракт505 $ · 32 объявл.
- Мирошниченко ул.533 $ · 32 объявл.
- Хоружей ул.603 $ · 30 объявл.
- Куйбышева ул.594 $ · 30 объявл.
- Беды ул.699 $ · 29 объявл.
- Коласа ул.638 $ · 18 объявл.
- Кольцова ул.537 $ · 17 объявл.
- Кропоткина ул.700 $ · 15 объявл.
- Гамарника ул.698 $ · 13 объявл.
- Золотая Горка ул.599 $ · 13 объявл.
- Некрасова ул.624 $ · 12 объявл.
- Цнянская ул.500 $ · 11 объявл.
- Платонова ул.600 $ · 11 объявл.
- Кульман ул.600 $ · 10 объявл.
- Старовиленская ул.604 $ · 10 объявл.
- Белинского ул.800 $ · 9 объявл.
- Гикало ул.650 $ · 9 объявл.
- Беломорская ул.600 $ · 9 объявл.
- Красная ул.864 $ · 9 объявл.
- Тургенева ул.600 $ · 9 объявл.
- Олешева ул.750 $ · 7 объявл.
- Берестянская ул.759 $ · 6 объявл.
- Хмельницкого ул.481 $ · 6 объявл.
- Мулявина бульвар759 $ · 4 объявл.
- Широкая ул.432 $ · 2 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Сурганова ул.?
- Медиана ставки — 568 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 550 $ до 598 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Сурганова ул.?
- Медиана ставки — 1 123 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 930 $ до 1 248 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Сурганова ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,5% от цены квартиры (медиана предложения 2 422 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.