Realtby

Аренда квартир — Логойский тракт, Минск

Сейчас в аренду 9 квартир. Половина просит 450 $–783 $ в месяц, медиана — 505 $. В архиве 685 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Логойский тракт — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
505 $
Половина объявлений
450–783 $
в месяц
За м² в месяц
10,2 $/м²
Объявлений сейчас
9
Доходность сдачи
5,3%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
115448 $408–46711,1 $/м²
27542 $480–7009 $/м²
38796 $772–8239,5 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026610 $——10
сентябрь 2026450 $——9
август 2026500 $——9
июнь 2026700 $——5
март 2025416 $——5
ноябрь 2024360 $——5
октябрь 2024499 $——5
март 2024283 $——8
январь 2024320 $——8
август 2023450 $——5
июнь 2023290 $——5
май 2023290 $——7
апрель 2023285 $——10
март 2023270 $——9
февраль 2023280 $——6
январь 2023280 $——5
декабрь 2022270 $——6
ноябрь 2022270 $——5
октябрь 2022265 $——8
сентябрь 2022300 $——7
август 2022312 $——12
июль 2022288 $——8
июнь 2022245 $——7
май 2022240 $——17

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Советский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Логойский тракт?
Медиана ставки — 448 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 408 $ до 467 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Логойский тракт?
Медиана ставки — 542 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 480 $ до 700 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Логойский тракт?
Медиана ставки — 796 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 772 $ до 823 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Логойский тракт?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,3% от цены квартиры (медиана предложения 2 293 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.