Аренда квартир — Хоружей ул., Минск
Сейчас в аренду 9 квартир. Половина просит 465 $–689 $ в месяц, медиана — 592 $. В архиве 561 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 450 $ | 430–489 | 14,8 $/м² | 40 м² |
| 2 | 16 | 585 $ | 497–608 | 11 $/м² | 52,6 м² |
| 3 | 4 | 718 $ | 660–762 | 10,4 $/м² | 68,4 м² |
| 4 и больше | 3 | 996 $ | 854–1 147 | 9 $/м² | 145 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 470 $ | — | — | 9 |
| сентябрь 2026 | 500 $ | — | — | 9 |
| август 2026 | 524 $ | — | — | 10 |
| июль 2026 | 700 $ | — | — | 5 |
| апрель 2026 | 570 $ | — | — | 5 |
| февраль 2025 | 470 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 399 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 360 $ | — | — | 6 |
| ноябрь 2023 | 316 $ | — | — | 7 |
| август 2023 | 470 $ | — | — | 11 |
| март 2023 | 235 $ | — | — | 6 |
| январь 2023 | 360 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2022 | 370 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2022 | 372 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 250 $ | — | — | 7 |
| июль 2022 | 280 $ | — | — | 9 |
| июнь 2022 | 300 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 268 $ | — | — | 6 |
| апрель 2022 | 392 $ | — | — | 6 |
| март 2022 | 360 $ | — | — | 12 |
| февраль 2022 | 433 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2021 | 400 $ | — | — | 9 |
| июнь 2021 | 368 $ | — | — | 6 |
| апрель 2021 | 325 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 4-комн., 60 м²Хоружей ул. · с 26 сент. · собственник711 $11,9 $/м²
- 4-комн., 145 м²Хоружей ул. · с 28 авг. · собственник1 298 $9 $/м²
- 3-комн., 58,8 м²Хоружей ул. · с 28 июл. · собственник800 $13,6 $/м²
- 1-комн., 50 м²Хоружей ул. · с 13 июл. · собственник914 $18,3 $/м²
- 2-комн., 55 м²Хоружей ул. · с 4 июл. · собственник650 $11,8 $/м²
- 3-комн., 68,8 м²Хоружей ул. · с 26 июн.750 $10,9 $/м²
- 2-комн., 41 м²Хоружей ул. · с 13 мая · собственник600 $14,6 $/м²
- 2-комн., 58 м²Хоружей ул. · с 5 мар. · собственник650 $11,2 $/м²
- 4-комн., 145 м²Хоружей ул. · с 17 февр. · собственник996 $6,9 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Советский район
- Богдановича ул.650 $ · 89 объявл.
- Восточная ул.638 $ · 39 объявл.
- Виталия Цвирко ул.857 $ · 34 объявл.
- Мирошниченко ул.533 $ · 32 объявл.
- Беды ул.654 $ · 31 объявл.
- Логойский тракт510 $ · 31 объявл.
- Куйбышева ул.594 $ · 29 объявл.
- Сурганова ул.598 $ · 26 объявл.
- Коласа ул.618 $ · 19 объявл.
- Кольцова ул.541 $ · 17 объявл.
- Кропоткина ул.725 $ · 16 объявл.
- Золотая Горка ул.600 $ · 14 объявл.
- Некрасова ул.636 $ · 13 объявл.
- Гамарника ул.698 $ · 13 объявл.
- Цнянская ул.500 $ · 11 объявл.
- Платонова ул.600 $ · 11 объявл.
- Кульман ул.600 $ · 10 объявл.
- Старовиленская ул.604 $ · 10 объявл.
- Белинского ул.800 $ · 9 объявл.
- Гикало ул.650 $ · 9 объявл.
- Беломорская ул.600 $ · 9 объявл.
- Тургенева ул.600 $ · 9 объявл.
- Олешева ул.800 $ · 9 объявл.
- Красная ул.864 $ · 7 объявл.
- Берестянская ул.763 $ · 6 объявл.
- Мулявина бульвар759 $ · 4 объявл.
- Широкая ул.432 $ · 2 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Хоружей ул.?
- Медиана ставки — 450 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 430 $ до 489 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Хоружей ул.?
- Медиана ставки — 585 $ в месяц по 16 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 497 $ до 608 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Хоружей ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Хоружей ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,1% от цены квартиры (медиана предложения 2 609 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.