Realtby

Аренда квартир: Советский район, Минск

Сейчас в аренду 3 квартиры. Половина просит 448 $–780 $ в месяц, медиана — 550 $. В архиве 9 435 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Советский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
550 $
+16,7% за год
Половина объявлений
448–780 $
в месяц
За м² в месяц
11,3 $/м²
Объявлений сейчас
3
Срок сдачи
0 дней
медиана, сколько висит объявление

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
130449 $432–48811,3 $/м²
222593 $492–77311,5 $/м²
317823 $685–90010 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце. +16,7% за год.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026504 $441 $593 $42
сентябрь 2026562 $449 $601 $35
август 2026566 $540 $599 $41
июль 2026591 $450 $600 $34
июнь 2026600 $440 $620 $28
май 2026526 $399 $526 $42
апрель 2026423 $360 $500 $52
март 2026480 $350 $526 $59
февраль 2026500 $366 $550 $46
январь 2026500 $350 $500 $41
декабрь 2025468 $380 $480 $32
ноябрь 2025474 $385 $584 $30
октябрь 2025432 $388 $432 $35
сентябрь 2025450 $350 $500 $41
август 2025450 $440 $450 $25
июль 2025490 $400 $480 $35
июнь 2025416 $400 $—18
май 2025600 $—470 $11
апрель 2025370 $350 $385 $32
март 2025433 $400 $476 $37
февраль 2025405 $355 $480 $39
январь 2025408 $332 $490 $38
декабрь 2024420 $400 $525 $50
ноябрь 2024400 $380 $426 $42

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Советский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Советский район?
Медиана ставки — 449 $ в месяц по 30 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 432 $ до 488 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Советский район?
Медиана ставки — 593 $ в месяц по 22 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 492 $ до 773 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Советский район?
Медиана ставки — 823 $ в месяц по 17 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 685 $ до 900 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.