Realtby

Аренда квартир — Каменногорская ул., Минск

Сейчас в аренду 1 квартира. Половина просит 398 $–571 $ в месяц, медиана — 500 $. В архиве 567 объявлений аренды с 2010: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Каменногорская ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
500 $
Половина объявлений
398–571 $
в месяц
За м² в месяц
9,2 $/м²
Объявлений сейчас
1
Доходность сдачи
4,7%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
113400 $350–4019,4 $/м²
28580 $561–6209,8 $/м²
33630 $581–6408 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026404 $——10
август 2026539 $——6
февраль 2026370 $——7
декабрь 2023280 $——10
сентябрь 2023250 $——5
июль 2023305 $——6
май 2023235 $——6
апрель 2023250 $——7
март 2023253 $——10
декабрь 2022266 $——6
август 2022335 $——6
май 2022263 $——15
апрель 2022295 $——18
март 2022276 $——12
июнь 2021415 $——8
май 2021260 $——5
июль 2020294 $——6
март 2020320 $——7
октябрь 2018400 $——5
январь 2018300 $——5
июнь 2017250 $——5
декабрь 2016320 $——5
август 2016270 $——6
июль 2016250 $——5

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Фрунзенский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Каменногорская ул.?
Медиана ставки — 400 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 $ до 401 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Каменногорская ул.?
Медиана ставки — 580 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 561 $ до 620 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Каменногорская ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,7% от цены квартиры (медиана предложения 2 358 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.