Realtby

Аренда квартир — Притыцкого ул., Минск

Сейчас в аренду 45 квартир. Половина просит 480 $–631 $ в месяц, медиана — 532 $. В архиве 2 024 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Притыцкого ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
532 $
Половина объявлений
480–631 $
в месяц
За м² в месяц
12 $/м²
Объявлений сейчас
45
Срок сдачи
2 дня
медиана, сколько висит объявление
От собственников
89%
без агентства
Доходность сдачи
5,6%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
176500 $450–54912,8 $/м²
237600 $532–65010,6 $/м²
315800 $710–90010,5 $/м²
4 и больше31 800 $1 175–2 40011 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026532 $——43
сентябрь 2026500 $——41
август 2026492 $——24
июль 2026570 $——14
июнь 2026474 $——8
май 2026495 $——10
апрель 2026500 $——14
март 2026420 $——13
февраль 2026399 $——12
январь 2026466 $——13
ноябрь 2025415 $——14
октябрь 2025450 $——5
сентябрь 2025499 $——9
август 2025549 $——11
июль 2025420 $——5
июнь 2025350 $——5
май 2025365 $——8
март 2025500 $——10
февраль 2025380 $——10
январь 2025380 $——11
декабрь 2024355 $——6
ноябрь 2024400 $——12
октябрь 2024461 $——11
сентябрь 2024330 $——6

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Фрунзенский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Притыцкого ул.?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 76 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 $ до 549 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Притыцкого ул.?
Медиана ставки — 600 $ в месяц по 37 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 532 $ до 650 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Притыцкого ул.?
Медиана ставки — 800 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 710 $ до 900 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как быстро сдаются квартиры в Минске, Притыцкого ул.?
Объявление висит в среднем (медиана) 2 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Притыцкого ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,6% от цены квартиры (медиана предложения 2 555 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Минске, Притыцкого ул. от собственника?
Да: около 89% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.