Realtby

Аренда квартир — Скрыганова ул., Минск

Сейчас в аренду 20 квартир. Половина просит 642 $–800 $ в месяц, медиана — 690 $. В архиве 668 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Медиана в месяц
690 $
Половина объявлений
642–800 $
в месяц
За м² в месяц
11,9 $/м²
Объявлений сейчас
20
Срок сдачи
3 дня
медиана, сколько висит объявление
От собственников
60%
без агентства
Доходность сдачи
5%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
120598 $537–65112,4 $/м²
221700 $650–79911,6 $/м²
310974 $776–1 20011,7 $/м²
4 и больше41 424 $1 322–1 55912,4 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026682 $——22
сентябрь 2026676 $——18
август 2026700 $——11
июль 2026575 $——8
июнь 2026600 $——6
май 20261 400 $——7
январь 2026600 $——7
август 2025540 $——6
март 2025530 $——6
декабрь 2024550 $——7
ноябрь 2024533 $——5
октябрь 2024516 $——5
июль 2024480 $——5
май 2024430 $——5
ноябрь 2023450 $——5
октябрь 2023474 $——6
август 2023500 $——10
май 2023374 $——6
апрель 2023430 $——6
март 2023450 $——9
февраль 2023435 $——6
январь 2023420 $——5
декабрь 2022400 $——6
август 2022440 $——10

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Фрунзенский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Скрыганова ул.?
Медиана ставки — 598 $ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 537 $ до 651 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Скрыганова ул.?
Медиана ставки — 700 $ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 650 $ до 799 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Скрыганова ул.?
Медиана ставки — 974 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 776 $ до 1 200 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как быстро сдаются квартиры в Минске, Скрыганова ул.?
Объявление висит в среднем (медиана) 3 дня — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Скрыганова ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5% от цены квартиры (медиана предложения 2 826 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Минске, Скрыганова ул. от собственника?
Да: около 60% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.