Realtby

Аренда квартир: Фрунзенский район, Минск

Сейчас в аренду 137 квартир. Половина просит 400 $–550 $ в месяц, медиана — 489 $. В архиве 19 472 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Фрунзенский район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
489 $
+1,8% за год
Половина объявлений
400–550 $
в месяц
За м² в месяц
10,2 $/м²
Объявлений сейчас
0
Срок сдачи
0 дней
медиана, сколько висит объявление

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
183465 $386–50711,3 $/м²
236490 $428–5508,8 $/м²
314600 $479–6708,2 $/м²
4 и больше4868 $750–98610,3 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце. +1,8% за год.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026448 $422 $498 $62
сентябрь 2026500 $500 $477 $74
август 2026450 $400 $499 $85
июль 2026499 $470 $500 $66
июнь 2026420 $400 $520 $58
май 2026450 $395 $450 $86
апрель 2026405 $350 $480 $70
март 2026370 $353 $418 $87
февраль 2026400 $380 $433 $87
январь 2026463 $396 $446 $74
декабрь 2025430 $330 $442 $68
ноябрь 2025440 $380 $450 $83
октябрь 2025440 $368 $460 $46
сентябрь 2025420 $360 $450 $55
август 2025400 $366 $415 $83
июль 2025400 $360 $435 $61
июнь 2025400 $333 $450 $65
май 2025400 $338 $400 $58
апрель 2025360 $300 $410 $42
март 2025400 $320 $450 $106
февраль 2025380 $350 $390 $61
январь 2025373 $330 $400 $82
декабрь 2024400 $338 $450 $63
ноябрь 2024370 $330 $380 $76

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Фрунзенский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Фрунзенский район?
Медиана ставки — 465 $ в месяц по 83 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 386 $ до 507 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Фрунзенский район?
Медиана ставки — 490 $ в месяц по 36 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 428 $ до 550 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Фрунзенский район?
Медиана ставки — 600 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 479 $ до 670 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.