Аренда квартир — Одоевского ул., Минск
Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 449 $–678 $ в месяц, медиана — 564 $. В архиве 537 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Одоевского ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 450 $ | 443–478 | 10,8 $/м² | 43,9 м² |
| 2 | 5 | 598 $ | 566–604 | 10,1 $/м² | 58,3 м² |
| 3 | 3 | 840 $ | 664–970 | 11,3 $/м² | 74,6 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 601 $ | — | — | 10 |
| август 2026 | 470 $ | — | — | 6 |
| ноябрь 2025 | 516 $ | — | — | 6 |
| август 2025 | 395 $ | — | — | 6 |
| июнь 2025 | 419 $ | — | — | 8 |
| февраль 2025 | 385 $ | — | — | 6 |
| январь 2025 | 333 $ | — | — | 5 |
| август 2024 | 350 $ | — | — | 5 |
| июль 2024 | 280 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 380 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 530 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2023 | 395 $ | — | — | 7 |
| июль 2023 | 280 $ | — | — | 6 |
| июнь 2023 | 300 $ | — | — | 9 |
| апрель 2023 | 320 $ | — | — | 7 |
| январь 2023 | 275 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2022 | 350 $ | — | — | 11 |
| август 2022 | 359 $ | — | — | 7 |
| май 2022 | 305 $ | — | — | 10 |
| апрель 2022 | 260 $ | — | — | 18 |
| март 2022 | 333 $ | — | — | 13 |
| сентябрь 2021 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2021 | 425 $ | — | — | 8 |
| март 2021 | 290 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 44,3 м²Одоевского ул. · с 3 нояб. · собственник566 $12,8 $/м²
- 2-комн., 58,3 м²Одоевского ул. · с 29 окт. · собственник688 $11,8 $/м²
- 1-комн., 46,7 м²Одоевского ул. · с 22 окт. · собственник1 568 $34 $/м²
- 3-комн., 74,6 м²Одоевского ул. · с 21 окт. · собственник840 $11,3 $/м²
- 2-комн., 60 м²Одоевского ул. · с 15 окт.604 $10,1 $/м²
- 1-комн., 38 м²Одоевского ул. · с 29 авг. · собственник430 $11,3 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Фрунзенский район
- Притыцкого ул.533 $ · 132 объявл.
- Скрыганова ул.662 $ · 55 объявл.
- Пушкина просп.480 $ · 49 объявл.
- Лобанка ул.500 $ · 49 объявл.
- Одинцова ул.500 $ · 36 объявл.
- Неманская ул.550 $ · 34 объявл.
- Матусевича ул.550 $ · 27 объявл.
- Каменногорская ул.500 $ · 25 объявл.
- Берута ул.552 $ · 24 объявл.
- Сухаревская ул.500 $ · 22 объявл.
- Горецкого ул.500 $ · 21 объявл.
- Шаранговича ул.415 $ · 20 объявл.
- Кунцевщина ул.532 $ · 20 объявл.
- Якубовского ул.450 $ · 19 объявл.
- Кальварийская ул.1 500 $ · 19 объявл.
- Скрипникова ул.500 $ · 18 объявл.
- Ольшевского ул.420 $ · 17 объявл.
- Бурдейного ул.509 $ · 16 объявл.
- Колесникова ул.466 $ · 16 объявл.
- Карского ул.500 $ · 16 объявл.
- Бельского ул.477 $ · 15 объявл.
- Панченко ул.500 $ · 15 объявл.
- Лосика ул.500 $ · 15 объявл.
- Мавра ул.464 $ · 14 объявл.
- Глебки ул.441 $ · 13 объявл.
- Лынькова ул.575 $ · 12 объявл.
- Лещинского ул.480 $ · 11 объявл.
- Тимошенко ул.550 $ · 11 объявл.
- Янковского ул.467 $ · 11 объявл.
- Харьковская ул.322 $ · 10 объявл.
- Чайлытко ул.436 $ · 10 объявл.
- Чичурина ул.495 $ · 10 объявл.
- Игнатовского ул.480 $ · 9 объявл.
- Казимировская ул.530 $ · 9 объявл.
- Семеняко ул.500 $ · 8 объявл.
- Гаруна ул.520 $ · 7 объявл.
- Жудро ул.441 $ · 6 объявл.
- Пономаренко ул.608 $ · 6 объявл.
- Люцинская ул.472 $ · 6 объявл.
- Жиновича ул.600 $ · 6 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Одоевского ул.?
- Медиана ставки — 450 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 443 $ до 478 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Одоевского ул.?
- Медиана ставки — 598 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 566 $ до 604 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Одоевского ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 2 198 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.