Аренда квартир — Панченко ул., Минск
Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 416 $–502 $ в месяц, медиана — 500 $. В архиве 377 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Панченко ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 360 $ | 330–430 | 10,8 $/м² | 35 м² |
| 2 | 7 | 430 $ | 416–490 | 8,6 $/м² | 48,7 м² |
| 3 | 5 | 504 $ | 500–626 | 7,7 $/м² | 78 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 500 $ | — | — | 8 |
| апрель 2026 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2025 | 400 $ | — | — | 7 |
| июнь 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| январь 2023 | 200 $ | — | — | 7 |
| декабрь 2022 | 270 $ | — | — | 8 |
| август 2022 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2022 | 260 $ | — | — | 5 |
| апрель 2022 | 250 $ | — | — | 7 |
| апрель 2021 | 305 $ | — | — | 7 |
| май 2017 | 250 $ | — | — | 5 |
| апрель 2016 | 235 $ | — | — | 8 |
| март 2016 | 220 $ | — | — | 5 |
| февраль 2016 | 250 $ | — | — | 6 |
| январь 2016 | 250 $ | — | — | 7 |
| октябрь 2015 | 310 $ | — | — | 5 |
| январь 2015 | 310 $ | — | — | 5 |
| июнь 2010 | 220 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 46,9 м²Панченко ул. · с 16 окт.500 $10,7 $/м²
- 3-комн., 88 м²Панченко ул. · с 28 сент. · собственник500 $5,7 $/м²
- 2-комн., 78,6 м²Панченко ул. · с 17 сент. · собственник672 $8,6 $/м²
- 3-комн., 87 м²Панченко ул. · с 7 мая · собственник504 $5,8 $/м²
- 2-комн., 46 м²Панченко ул. · с 16 мая · собственник430 $9,4 $/м²
- 3-комн., 65 м²Панченко ул. · с 11 мар. · собственник500 $7,7 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Фрунзенский район
- Притыцкого ул.533 $ · 132 объявл.
- Скрыганова ул.662 $ · 55 объявл.
- Пушкина просп.480 $ · 49 объявл.
- Лобанка ул.500 $ · 49 объявл.
- Одинцова ул.500 $ · 36 объявл.
- Неманская ул.550 $ · 34 объявл.
- Матусевича ул.551 $ · 26 объявл.
- Каменногорская ул.500 $ · 25 объявл.
- Берута ул.520 $ · 23 объявл.
- Сухаревская ул.500 $ · 21 объявл.
- Горецкого ул.500 $ · 21 объявл.
- Шаранговича ул.415 $ · 20 объявл.
- Кунцевщина ул.532 $ · 20 объявл.
- Якубовского ул.450 $ · 19 объявл.
- Кальварийская ул.1 500 $ · 19 объявл.
- Одоевского ул.564 $ · 18 объявл.
- Скрипникова ул.500 $ · 18 объявл.
- Ольшевского ул.420 $ · 17 объявл.
- Бурдейного ул.509 $ · 16 объявл.
- Колесникова ул.466 $ · 16 объявл.
- Карского ул.500 $ · 16 объявл.
- Лосика ул.500 $ · 15 объявл.
- Бельского ул.486 $ · 14 объявл.
- Мавра ул.464 $ · 14 объявл.
- Глебки ул.441 $ · 13 объявл.
- Лынькова ул.575 $ · 12 объявл.
- Лещинского ул.480 $ · 11 объявл.
- Тимошенко ул.550 $ · 11 объявл.
- Янковского ул.467 $ · 11 объявл.
- Харьковская ул.322 $ · 10 объявл.
- Чайлытко ул.436 $ · 10 объявл.
- Чичурина ул.495 $ · 10 объявл.
- Игнатовского ул.480 $ · 9 объявл.
- Казимировская ул.530 $ · 9 объявл.
- Гаруна ул.520 $ · 7 объявл.
- Семеняко ул.500 $ · 7 объявл.
- Жудро ул.441 $ · 6 объявл.
- Пономаренко ул.608 $ · 6 объявл.
- Люцинская ул.472 $ · 6 объявл.
- Жиновича ул.600 $ · 6 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Панченко ул.?
- Медиана ставки — 430 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 416 $ до 490 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Панченко ул.?
- Медиана ставки — 504 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 626 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Панченко ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,1% от цены квартиры (медиана предложения 2 014 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.