Аренда квартир — Каховская ул., Минск
Сейчас в аренду 3 квартиры. Половина просит 418 $–612 $ в месяц, медиана — 498 $. В архиве 413 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Каховская ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 425 $ | 418–440 | 13,7 $/м² | 30,7 м² |
| 2 | 15 | 497 $ | 375–519 | 10,8 $/м² | 45,1 м² |
| 4 и больше | 3 | 1 374 $ | 1 336–1 609 | 7,7 $/м² | 178,2 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 450 $ | — | — | 7 |
| сентябрь 2026 | 430 $ | — | — | 11 |
| август 2026 | 599 $ | — | — | 6 |
| январь 2024 | 300 $ | — | — | 7 |
| сентябрь 2023 | 250 $ | — | — | 8 |
| март 2023 | 200 $ | — | — | 6 |
| февраль 2023 | 270 $ | — | — | 6 |
| январь 2023 | 270 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2022 | 270 $ | — | — | 9 |
| ноябрь 2022 | 330 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 266 $ | — | — | 9 |
| июль 2022 | 255 $ | — | — | 8 |
| апрель 2022 | 300 $ | — | — | 7 |
| март 2022 | 270 $ | — | — | 9 |
| январь 2022 | 300 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2021 | 280 $ | — | — | 5 |
| июль 2020 | 450 $ | — | — | 5 |
| февраль 2016 | 270 $ | — | — | 5 |
| август 2015 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2015 | 580 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2014 | 550 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2011 | 370 $ | — | — | 5 |
| июнь 2011 | 600 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.870 $ · 165 объявл.
- Нововиленская ул.892 $ · 75 объявл.
- Червякова ул.800 $ · 51 объявл.
- Сторожовская ул.1 520 $ · 35 объявл.
- Мястровская ул.695 $ · 33 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 31 объявл.
- Заславская ул.642 $ · 26 объявл.
- Пионерская ул.1 554 $ · 26 объявл.
- Тимирязева ул.934 $ · 24 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 18 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Грибоедова ул.900 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.599 $ · 16 объявл.
- Гвардейская ул.974 $ · 14 объявл.
- Немига ул.798 $ · 14 объявл.
- Ржавецкая ул.872 $ · 14 объявл.
- Украинки ул.602 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.539 $ · 11 объявл.
- Княгининская ул.710 $ · 10 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Ленина ул.1 090 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.636 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар418 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.697 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.869 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Каховская ул.?
- Медиана ставки — 497 $ в месяц по 15 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 375 $ до 519 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.