Аренда квартир — Мястровская ул., Минск
Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 582 $–800 $ в месяц, медиана — 695 $. В архиве 472 объявлений аренды с 2014: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Мястровская ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 545 $ | 500–600 | 12,2 $/м² | 45,5 м² |
| 2 | 20 | 740 $ | 684–812 | 12,5 $/м² | 61,6 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 554 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2026 | 698 $ | — | — | 16 |
| август 2026 | 550 $ | — | — | 7 |
| декабрь 2025 | 750 $ | — | — | 5 |
| август 2025 | 1 200 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2024 | 570 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2024 | 600 $ | — | — | 7 |
| август 2024 | 600 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 662 $ | — | — | 5 |
| декабрь 2023 | 450 $ | — | — | 8 |
| ноябрь 2023 | 550 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2023 | 450 $ | — | — | 5 |
| август 2023 | 475 $ | — | — | 8 |
| июнь 2023 | 400 $ | — | — | 7 |
| май 2023 | 449 $ | — | — | 5 |
| март 2023 | 615 $ | — | — | 8 |
| февраль 2023 | 450 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2022 | 410 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 525 $ | — | — | 8 |
| август 2022 | 400 $ | — | — | 6 |
| июль 2022 | 350 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 358 $ | — | — | 8 |
| апрель 2022 | 385 $ | — | — | 16 |
| март 2022 | 365 $ | — | — | 10 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 47,8 м²Мястровская ул. · с 4 нояб. · собственник504 $10,5 $/м²
- 1-комн., 45,5 м²Мястровская ул. · с 26 окт. · собственник554 $12,2 $/м²
- 2-комн., 63,4 м²Мястровская ул. · с 25 сент.800 $12,6 $/м²
- 2-комн., 64,7 м²Мястровская ул. · с 23 сент.800 $12,4 $/м²
- 2-комн., 66 м²Мястровская ул. · с 20 сент. · собственник800 $12,1 $/м²
- 2-комн., 59,4 м²Мястровская ул. · с 2 сент. · собственник705 $11,9 $/м²
- 2-комн., 47,7 м²Мястровская ул. · с 3 мая · собственник582 $12,2 $/м²
- 2-комн., 62 м²Мястровская ул. · с 11 авг. · собственник600 $9,7 $/м²
- 2-комн., 65 м²Мястровская ул. · с 6 авг. · собственник1 200 $18,5 $/м²
- 2-комн., 67,5 м²Мястровская ул. · с 11 апр. · собственник850 $12,6 $/м²
- 1-комн., 40 м²Мястровская ул. · с 18 апр. · собственник655 $16,4 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.870 $ · 165 объявл.
- Нововиленская ул.890 $ · 73 объявл.
- Червякова ул.800 $ · 50 объявл.
- Сторожовская ул.1 535 $ · 36 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 31 объявл.
- Заславская ул.643 $ · 26 объявл.
- Каховская ул.498 $ · 26 объявл.
- Пионерская ул.1 556 $ · 26 объявл.
- Тимирязева ул.976 $ · 23 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 18 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.599 $ · 16 объявл.
- Грибоедова ул.900 $ · 16 объявл.
- Украинки ул.604 $ · 13 объявл.
- Гвардейская ул.974 $ · 13 объявл.
- Немига ул.800 $ · 13 объявл.
- Ржавецкая ул.943 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.550 $ · 10 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Ленина ул.1 090 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.636 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар412 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.700 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.873 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Мястровская ул.?
- Медиана ставки — 545 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 600 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Мястровская ул.?
- Медиана ставки — 740 $ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 684 $ до 812 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Мястровская ул. от собственника?
- Да: около 82% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.