Аренда квартир — Грибоедова ул., Минск
Сейчас в аренду 9 квартир. Половина просит 850 $–1 100 $ в месяц, медиана — 900 $. В архиве 183 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Грибоедова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 600 $ | 588–612 | 12,2 $/м² | 49 м² |
| 2 | 5 | 880 $ | 850–900 | 13,3 $/м² | 65 м² |
| 3 | 4 | 1 300 $ | 1 100–1 500 | 10,7 $/м² | 125,5 м² |
| 4 и больше | 4 | 1 198 $ | 888–1 524 | 8 $/м² | 161,6 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| апрель 2023 | 400 $ | — | — | 5 |
| март 2022 | 233 $ | — | — | 5 |
| февраль 2022 | 300 $ | — | — | 5 |
| сентябрь 2019 | 1 100 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 43,3 м²Грибоедова ул. · с 6 нояб. · собственник552 $12,8 $/м²
- 3-комн., 140 м²Грибоедова ул. · с 22 окт.1 500 $10,7 $/м²
- 5-комн., 175,9 м²Грибоедова ул. · с 4 окт.850 $4,8 $/м²
- 4-комн., 147,2 м²Грибоедова ул. · с 3 окт.1 604 $10,9 $/м²
- 2-комн., 64 м²Грибоедова ул. · с 21 июл. · собственник850 $13,3 $/м²
- 1-комн., 49 м²Грибоедова ул. · с 26 апр. · собственник600 $12,2 $/м²
- 1-комн., 49 м²Грибоедова ул. · с 23 дек. · собственник600 $12,2 $/м²
- 1-комн., 54 м²Грибоедова ул. · с 10 нояб. · собственник650 $12 $/м²
- 2-комн., 64 м²Грибоедова ул. · с 24 февр. · собственник850 $13,3 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.870 $ · 165 объявл.
- Нововиленская ул.892 $ · 77 объявл.
- Червякова ул.800 $ · 51 объявл.
- Сторожовская ул.1 520 $ · 35 объявл.
- Мястровская ул.695 $ · 33 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 31 объявл.
- Пионерская ул.1 558 $ · 26 объявл.
- Каховская ул.500 $ · 25 объявл.
- Заславская ул.628 $ · 24 объявл.
- Тимирязева ул.934 $ · 24 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.599 $ · 16 объявл.
- Гвардейская ул.974 $ · 14 объявл.
- Немига ул.800 $ · 14 объявл.
- Украинки ул.602 $ · 13 объявл.
- Ржавецкая ул.943 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.539 $ · 11 объявл.
- Княгининская ул.710 $ · 10 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Ленина ул.1 090 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.636 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар418 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.700 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.869 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Грибоедова ул.?
- Медиана ставки — 880 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 850 $ до 900 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.