Аренда квартир — Сторожовская ул., Минск
Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 1 000 $–1 935 $ в месяц, медиана — 1 535 $. В архиве 262 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 1 310 $ | 838–1 720 | 16,6 $/м² | 65 м² |
| 3 | 19 | 1 300 $ | 1 008–1 907 | 15,7 $/м² | 70 м² |
| 4 и больше | 6 | 3 244 $ | 2 619–3 497 | 21 $/м² | 150,4 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 1 300 $ | — | — | 7 |
| сентябрь 2026 | 1 774 $ | — | — | 13 |
| август 2026 | 1 520 $ | — | — | 5 |
| январь 2024 | 600 $ | — | — | 5 |
| январь 2023 | 1 800 $ | — | — | 5 |
| июль 2021 | 1 490 $ | — | — | 5 |
| август 2020 | 550 $ | — | — | 7 |
| март 2018 | 2 249 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 3-комн., 143 м²Сторожовская ул. · с 26 окт.2 100 $14,7 $/м²
- 3-комн., 63,6 м²Сторожовская ул. · с 20 окт.1 000 $15,7 $/м²
- 3-комн., 64,2 м²Сторожовская ул. · с 20 окт.1 300 $20 $/м²
- 3-комн., 115 м²Сторожовская ул. · с 13 окт. · собственник1 907 $16,6 $/м²
- 4-комн., 127 м²Сторожовская ул. · с 18 сент.3 489 $27 $/м²
- 2-комн., 50,2 м²Сторожовская ул. · с 9 сент.800 $15,9 $/м²
- 4-комн., 121,4 м²Сторожовская ул. · с 6 сент.2 492 $21 $/м²
- 2-комн., 53,9 м²Сторожовская ул. · с 26 июн.950 $17,6 $/м²
- 2-комн., 71 м²Сторожовская ул. · с 25 мар. · собственник1 750 $25 $/м²
- 3-комн., 70 м²Сторожовская ул. · с 14 дек. · собственник1 015 $14,5 $/м²
- 3-комн., 115 м²Сторожовская ул. · с 6 нояб.1 907 $16,6 $/м²
- 2-комн., 71 м²Сторожовская ул. · с 1 февр.1 800 $25 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.880 $ · 163 объявл.
- Нововиленская ул.891 $ · 70 объявл.
- Червякова ул.800 $ · 48 объявл.
- Мястровская ул.695 $ · 32 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 29 объявл.
- Каховская ул.497 $ · 27 объявл.
- Заславская ул.642 $ · 26 объявл.
- Пионерская ул.1 555 $ · 26 объявл.
- Тимирязева ул.988 $ · 24 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 18 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.600 $ · 17 объявл.
- Грибоедова ул.900 $ · 16 объявл.
- Украинки ул.609 $ · 13 объявл.
- Гвардейская ул.981 $ · 13 объявл.
- Ржавецкая ул.943 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Немига ул.800 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.550 $ · 10 объявл.
- Ленина ул.830 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.643 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар412 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.698 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.880 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Сторожовская ул.?
- Медиана ставки — 1 310 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 838 $ до 1 720 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Сторожовская ул.?
- Медиана ставки — 1 300 $ в месяц по 19 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 1 008 $ до 1 907 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Сторожовская ул. от собственника?
- Да: около 40% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.