Аренда квартир — Червякова ул., Минск
Сейчас в аренду 17 квартир. Половина просит 700 $–888 $ в месяц, медиана — 800 $. В архиве 548 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Червякова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 665 $ | 598–687 | 15,1 $/м² | 44 м² |
| 2 | 25 | 799 $ | 570–800 | 12,8 $/м² | 58 м² |
| 3 | 14 | 838 $ | 801–998 | 10,9 $/м² | 76,8 м² |
| 4 и больше | 7 | 1 350 $ | 1 050–1 632 | 11,6 $/м² | 116,5 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 800 $ | — | — | 16 |
| сентябрь 2026 | 800 $ | — | — | 11 |
| август 2026 | 780 $ | — | — | 15 |
| июль 2026 | 1 275 $ | — | — | 6 |
| июнь 2026 | 800 $ | — | — | 8 |
| август 2025 | 497 $ | — | — | 5 |
| июль 2024 | 600 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 371 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2023 | 365 $ | — | — | 6 |
| июль 2023 | 342 $ | — | — | 6 |
| апрель 2023 | 300 $ | — | — | 5 |
| март 2023 | 300 $ | — | — | 7 |
| февраль 2023 | 305 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2022 | 375 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 283 $ | — | — | 10 |
| июнь 2022 | 210 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 295 $ | — | — | 10 |
| апрель 2022 | 260 $ | — | — | 10 |
| март 2022 | 290 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2021 | 310 $ | — | — | 6 |
| август 2021 | 280 $ | — | — | 5 |
| май 2021 | 515 $ | — | — | 6 |
| март 2020 | 500 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 45 м²Червякова ул. · с 4 нояб. · собственник750 $16,7 $/м²
- 3-комн., 120 м²Червякова пер. · с 4 нояб.1 500 $12,5 $/м²
- 3-комн., 85 м²Червякова ул. · с 30 окт. · собственник201 $2,4 $/м²
- 2-комн., 55 м²Червякова ул. · с 26 окт. · собственник537 $9,8 $/м²
- 4-комн., 89 м²Червякова ул. · с 24 окт. · собственник900 $10,1 $/м²
- 3-комн., 119,3 м²Червякова ул. · с 19 окт.1 007 $8,4 $/м²
- 2-комн., 55 м²Червякова ул. · с 15 окт. · собственник840 $15,3 $/м²
- 4-комн., 129 м²Червякова ул. · с 9 окт.1 500 $11,6 $/м²
- 3-комн., 76,8 м²Червякова ул. · с 8 окт.850 $11,1 $/м²
- 2-комн., 43,9 м²Червякова ул. · с 7 окт.560 $12,8 $/м²
- 4-комн., 116,5 м²Червякова ул. · с 27 авг.1 763 $15,1 $/м²
- 4-комн., 147,4 м²Червякова ул. · с 17 июл.1 350 $9,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.870 $ · 165 объявл.
- Нововиленская ул.890 $ · 73 объявл.
- Сторожовская ул.1 535 $ · 36 объявл.
- Мястровская ул.695 $ · 33 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 31 объявл.
- Заславская ул.643 $ · 26 объявл.
- Каховская ул.498 $ · 26 объявл.
- Пионерская ул.1 556 $ · 26 объявл.
- Тимирязева ул.976 $ · 23 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 18 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.599 $ · 16 объявл.
- Грибоедова ул.900 $ · 16 объявл.
- Украинки ул.604 $ · 13 объявл.
- Гвардейская ул.974 $ · 13 объявл.
- Немига ул.800 $ · 13 объявл.
- Ржавецкая ул.943 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.550 $ · 10 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Ленина ул.1 090 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.636 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар412 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.700 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.873 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Червякова ул.?
- Медиана ставки — 799 $ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 570 $ до 800 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Червякова ул.?
- Медиана ставки — 838 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 801 $ до 998 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Червякова ул.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Червякова ул. от собственника?
- Да: около 53% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.