Realtby

Аренда квартир: Центральный район, Минск

Сейчас в аренду 112 квартир. Половина просит 546 $–860 $ в месяц, медиана — 700 $. В архиве 10 308 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Центральный район — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
700 $
+23,7% за год
Половина объявлений
546–860 $
в месяц
За м² в месяц
13,5 $/м²
Объявлений сейчас
0
Срок сдачи
0 дней
медиана, сколько висит объявление

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
129532 $500–61913,9 $/м²
266700 $650–89913,8 $/м²
311844 $700–1 06411,3 $/м²
4 и больше61 650 $1 426–1 65012,2 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце. +23,7% за год.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026700 $570 $800 $58
сентябрь 2026686 $546 $683 $59
август 2026599 $400 $650 $57
июль 2026500 $449 $699 $79
июнь 2026650 $500 $616 $51
май 2026500 $374 $588 $36
апрель 2026550 $366 $566 $44
март 2026526 $450 $545 $58
февраль 2026520 $400 $550 $55
январь 2026565 $450 $624 $36
декабрь 2025600 $399 $650 $43
ноябрь 2025500 $348 $525 $41
октябрь 2025566 $433 $578 $39
сентябрь 2025510 $360 $650 $34
август 2025500 $400 $550 $48
июль 2025558 $400 $700 $34
июнь 2025650 $400 $750 $25
май 2025405 $340 $—24
апрель 2025500 $385 $550 $24
март 2025450 $350 $547 $51
февраль 2025525 $385 $550 $37
январь 2025500 $400 $500 $55
декабрь 2024550 $400 $590 $63
ноябрь 2024548 $400 $538 $51

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Центральный район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Центральный район?
Медиана ставки — 532 $ в месяц по 29 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 619 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Центральный район?
Медиана ставки — 700 $ в месяц по 66 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 650 $ до 899 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Центральный район?
Медиана ставки — 844 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 700 $ до 1 064 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.