Аренда квартир — Заславская ул., Минск
Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 580 $–700 $ в месяц, медиана — 642 $. В архиве 583 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 550 $ | 500–590 | 15,2 $/м² | 34 м² |
| 2 | 13 | 650 $ | 620–700 | 12,8 $/м² | 50 м² |
| 3 | 4 | 710 $ | 676–777 | 11,3 $/м² | 65,7 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 600 $ | — | — | 9 |
| сентябрь 2026 | 680 $ | — | — | 8 |
| август 2026 | 603 $ | — | — | 5 |
| июль 2025 | 400 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 425 $ | — | — | 6 |
| июль 2023 | 350 $ | — | — | 6 |
| май 2023 | 290 $ | — | — | 5 |
| октябрь 2022 | 400 $ | — | — | 13 |
| июль 2022 | 400 $ | — | — | 6 |
| июнь 2022 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2022 | 270 $ | — | — | 8 |
| апрель 2022 | 350 $ | — | — | 8 |
| март 2022 | 292 $ | — | — | 12 |
| сентябрь 2021 | 450 $ | — | — | 8 |
| июнь 2021 | 450 $ | — | — | 5 |
| май 2021 | 380 $ | — | — | 5 |
| апрель 2021 | 360 $ | — | — | 6 |
| март 2021 | 400 $ | — | — | 5 |
| февраль 2021 | 320 $ | — | — | 7 |
| май 2020 | 450 $ | — | — | 6 |
| апрель 2020 | 350 $ | — | — | 7 |
| март 2020 | 385 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2017 | 380 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2017 | 350 $ | — | — | 7 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 3-комн., 62,8 м²Заславская ул. · с 22 окт. · собственник700 $11,2 $/м²
- 1-комн., 33,3 м²Заславская ул. · с 20 окт.550 $16,5 $/м²
- 3-комн., 78 м²Заславская ул. · с 5 авг. · собственник950 $12,2 $/м²
- 2-комн., 56 м²Заславская ул. · с 5 авг. · собственник711 $12,7 $/м²
- 2-комн., 50 м²Заславская ул. · с 18 июл.648 $13 $/м²
- 1-комн., 33 м²Заславская ул. · с 12 дек.500 $15,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Центральный район
- Победителей просп.880 $ · 163 объявл.
- Нововиленская ул.892 $ · 71 объявл.
- Червякова ул.800 $ · 48 объявл.
- Сторожовская ул.1 535 $ · 36 объявл.
- Мястровская ул.695 $ · 32 объявл.
- Ратомская ул.1 500 $ · 29 объявл.
- Каховская ул.497 $ · 27 объявл.
- Пионерская ул.1 555 $ · 26 объявл.
- Тимирязева ул.988 $ · 24 объявл.
- Киселева ул.850 $ · 18 объявл.
- Машерова просп.800 $ · 17 объявл.
- Радужная ул.599 $ · 16 объявл.
- Грибоедова ул.900 $ · 16 объявл.
- Украинки ул.609 $ · 13 объявл.
- Гвардейская ул.981 $ · 13 объявл.
- Ржавецкая ул.943 $ · 13 объявл.
- Танка ул.700 $ · 12 объявл.
- Немига ул.800 $ · 12 объявл.
- Репина ул.650 $ · 12 объявл.
- Ильянская ул.700 $ · 12 объявл.
- Карастояновой ул.600 $ · 11 объявл.
- Орловская ул.550 $ · 10 объявл.
- Ленина ул.830 $ · 9 объявл.
- Коммунистическая ул.998 $ · 9 объявл.
- Романовская Слобода ул.700 $ · 8 объявл.
- Старовиленский тракт691 $ · 7 объявл.
- Обойная ул.600 $ · 7 объявл.
- Сморговский тракт770 $ · 7 объявл.
- Камайская ул.638 $ · 6 объявл.
- Гая ул.1 350 $ · 5 объявл.
- Шевченко бульвар412 $ · 4 объявл.
- Осипенко ул.512 $ · 3 объявл.
- Мельникайте ул.698 $ · 3 объявл.
- Городской Вал ул.880 $ · 3 объявл.
- Комсомольская ул.1 358 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Заславская ул.?
- Медиана ставки — 550 $ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 500 $ до 590 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Заславская ул.?
- Медиана ставки — 650 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 620 $ до 700 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.