Realtby

Аренда квартир — Нововиленская ул., Минск

Сейчас в аренду 27 квартир. Половина просит 700 $–981 $ в месяц, медиана — 892 $. В архиве 377 объявлений аренды с 2008: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Медиана в месяц
892 $
Половина объявлений
700–981 $
в месяц
За м² в месяц
16 $/м²
Объявлений сейчас
27
Срок сдачи
7 дней
медиана, сколько висит объявление
От собственников
56%
без агентства
Доходность сдачи
5,2%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
112692 $599–74816,5 $/м²
244850 $738–95016,1 $/м²
3141 138 $969–1 28613,3 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026818 $——20
сентябрь 2026780 $——20
август 2026900 $——7
июль 2026600 $——10
июнь 2026791 $——8
май 2026725 $——6
апрель 2026800 $——7
март 2026850 $——5
январь 2025500 $——7
декабрь 2024650 $——7
ноябрь 2024645 $——8
июнь 2024560 $——6
март 2024530 $——6
февраль 2024550 $——5
август 2023490 $——5
май 2023450 $——6
март 2023500 $——9
январь 2023400 $——5
август 2022420 $——5
июль 2022300 $——6
июнь 2022270 $——5
май 2022345 $——5
апрель 2022500 $——7
март 2022400 $——5

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Центральный район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Нововиленская ул.?
Медиана ставки — 692 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 599 $ до 748 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Нововиленская ул.?
Медиана ставки — 850 $ в месяц по 44 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 738 $ до 950 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Нововиленская ул.?
Медиана ставки — 1 138 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 969 $ до 1 286 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как быстро сдаются квартиры в Минске, Нововиленская ул.?
Объявление висит в среднем (медиана) 7 дней — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Нововиленская ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,2% от цены квартиры (медиана предложения 3 706 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Минске, Нововиленская ул. от собственника?
Да: около 56% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.