ЖК Jas Otau Comfort: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 2-комн., 63 м²Абайский р-н25 500 000 ₸404 762 ₸/м² −23%
• 3-комн., 79 м², 8/8 этажШымкент35 000 000 ₸443 038 ₸/м² −16%
• 4-комн., 120 м², 4/9 этажКаратауский р-н54 500 000 ₸454 167 ₸/м² −14%
• 2-комн., 70 м², 2/9 этажШымкент32 000 000 ₸457 143 ₸/м² −13%
• 3-комн., 69 м², 6/7 этажАбайский р-н35 000 000 ₸507 246 ₸/м² −4%
• 2-комн., 58 м², 9/9 этажШымкент30 000 000 ₸517 241 ₸/м²
• 4-комн., 121 м², 3/9 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸537 190 ₸/м²
• 2-комн., 56 м², 2/9 этажШымкент30 500 000 ₸544 643 ₸/м² +3%
• 2-комн., 58 м², 2/9 этажШымкент32 000 000 ₸551 724 ₸/м² +5%
• 1-комн., 42 м², 3/9 этажКаратауский р-н24 000 000 ₸571 429 ₸/м² +8%
• 4-комн., 185 м², 9/10 этажАль-Фарабийский р-н110 000 000 ₸594 595 ₸/м² +13%
• 2-комн., 83 м², 8/12 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸662 651 ₸/м² +26%

• 2-комн., 76 м², 11/12 этажКаратауский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 4/9 этажШымкент200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 6/9 этажКаратауский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 57 м², 8/9 этажАбайский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 7/9 этажШымкент220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 43 м², 9/9 этажКаратауский р-н170 000 ₸в месяц
• 2-комн., 54 м², 3/9 этажКаратауский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 45 м², 10/12 этажКаратауский р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 44 м², 5/8 этажАль-Фарабийский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 55 м², 6/9 этажКаратауский р-н260 000 ₸в месяц

• 2-комн., 50 м², 5/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 44 м², 4/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 45 м², 6/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 55 м², 2/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 65 м², 7/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 80 м², 2/9 этажКаратауский р-н · снято с продажи——

• ЖК Altair752 836 ₸/м² · 121 м
• ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 293 м
• ЖК Aulet Residence603 933 ₸/м² · 557 м
• ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 562 м
• ЖК Ордабасы 2564 308 ₸/м² · 593 м
• ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 640 м
• ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 713 м
• ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 888 м
• ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 889 м
• ЖК Sultan555 556 ₸/м² · 1 км
• ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 1 км
• ЖК Baiterek570 513 ₸/м² · 1 км

Сколько стоит квартира в ЖК Jas Otau Comfort?

Сейчас в продаже 12 квартир: медиана 527 216 ₸/м², типичная квартира — 33 500 000 ₸ (от 24 000 000 ₸ до 110 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 31 250 000 ₸, 3-комнатная — 35 000 000 ₸, 4+-комнатная — 65 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Jas Otau Comfort?

В аренду сдаются 10 квартир, обычно за 200 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 220 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Jas Otau Comfort под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 8,7% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 12 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Jas Otau Comfort дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 10% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 19% дороже медианы в Шымкенте.