ЖК Baiterek: цены квартир
Шымкент · Каратауский район · 2024 г., 12 эт., monolith
В продаже 13 квартир: половина дешевле 570 513 ₸/м², типичная квартира — 55 000 000 ₸. Это на 19% дороже медианы по району (Каратауский район).
Медиана за м²
570 513 ₸/м²
Типичная цена
55 000 000 ₸
13 квартир в продаже
Аренда в месяц
—
1 в аренду
Доходность сдачи
—
в год, до налогов
К району
+19%
Каратауский район
К городу
+28%
медиана 444 444 ₸/м²
Подешевели
1
квартир в продаже
Ниже рынка
1
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Baiterek по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 2 (6) | 43 750 000 ₸ | 579 374 ₸/м² | 75,4 м² | 300 000 ₸ |
| 3 (6) | 67 500 000 ₸ | 554 758 ₸/м² | 124,4 м² | — |
| 4 и больше (1) | 95 000 000 ₸ | 730 769 ₸/м² | 130 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Baiterek
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 72,7 м², 12/12 этажКаратауский р-н35 000 000 ₸481 431 ₸/м² −16%
3-комн., 124,7 м², 7/12 этажКаратауский р-н65 000 000 ₸521 251 ₸/м² −9%
3-комн., 105 м², 3/12 этажАль-Фарабийский р-н55 000 000 ₸523 810 ₸/м² −8%
3-комн., 100 м², 6/12 этажКаратауский р-н54 500 000 ₸545 000 ₸/м² −4%
2-комн., 100 м², 6/12 этажКаратауский р-н55 000 000 ₸550 000 ₸/м² −4%
3-комн., 124 м², 5/12 этажКаратауский р-н70 000 000 ₸564 516 ₸/м²
2-комн., 78 м², 8/12 этажКаратауский р-н44 500 000 ₸570 513 ₸/м²
2-комн., 79,9 м², 4/12 этажКаратауский р-н47 000 000 ₸588 235 ₸/м² +3%
3-комн., 125 м², 10/12 этажКаратауский р-н80 000 000 ₸640 000 ₸/м² +12%
3-комн., 125 м², 10/12 этажКаратауский р-н80 000 000 ₸640 000 ₸/м² +12%
2-комн., 56 м², 9/12 этажКаратауский р-н37 500 000 ₸669 643 ₸/м² +17%
4-комн., 130 м², 6/12 этажКаратауский р-н95 000 000 ₸730 769 ₸/м² +28%
2-комн., 56 м², 12/12 этажКаратауский р-н43 000 000 ₸767 857 ₸/м² +35%
Аренда в ЖК Baiterek
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
6-комн., 225 м², 6/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
3-комн., 125 м², 9/12 этажШымкент · снято с продажи——
3-комн., 125 м², 9/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
6-комн., 240 м², 6/12 этажШымкент · снято с продажи——
3-комн., 101 м², 9/12 этажШымкент · снято с продажи——
3-комн., 125 м², 5/12 этажШымкент · снято с продажи——
3-комн., 125 м², 6/12 этажКаратауский р-н · снято с продажи——
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Urban Hills674 985 ₸/м² · 111 м
- ЖК Beibarys Residence541 728 ₸/м² · 183 м
- ЖК Tumar Tower Shymkent757 143 ₸/м² · 512 м
- ЖК Бахыт495 496 ₸/м² · 675 м
- ЖК Tamerlan Residence753 247 ₸/м² · 719 м
- ЖК Otau City587 302 ₸/м² · 741 м
- ЖК SHAHRISTAN-2787 500 ₸/м² · 751 м
- ЖК Алтын Шанырак425 287 ₸/м² · 869 м
- ЖК Улы Дала751 029 ₸/м² · 1 км
- ЖК Jas Otau Comfort527 216 ₸/м² · 1 км
- ЖК Altair752 836 ₸/м² · 1,1 км
- ЖК Al-Farabi765 212 ₸/м² · 1,3 км
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Baiterek?
- Сейчас в продаже 13 квартир: медиана 570 513 ₸/м², типичная квартира — 55 000 000 ₸ (от 35 000 000 ₸ до 95 000 000 ₸). По комнатам: 2-комнатная — 43 750 000 ₸, 3-комнатная — 67 500 000 ₸.
- ЖК Baiterek дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 19% дороже медианы по району (Каратауский район) и на 28% дороже медианы в Шымкенте.