Realtby

Аренда квартир — Космонавтов ул., Минск

Сейчас в аренду 4 квартиры. Половина просит 444 $–588 $ в месяц, медиана — 492 $. В архиве 704 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Космонавтов ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
492 $
Половина объявлений
444–588 $
в месяц
За м² в месяц
11,6 $/м²
Объявлений сейчас
4
Доходность сдачи
5,5%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
111470 $430–48011,6 $/м²
25550 $435–5689,1 $/м²
34572 $538–5948,9 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026475 $——7
сентябрь 2026478 $——5
август 2026472 $——8
июнь 2026550 $——5
май 2026420 $——7
апрель 2026450 $——5
февраль 2026400 $——6
октябрь 2025500 $——5
май 2025430 $——5
январь 2025320 $——5
июль 2024400 $——5
май 2024304 $——6
апрель 2024300 $——6
март 2024300 $——5
октябрь 2023320 $——5
сентябрь 2023298 $——7
август 2023350 $——5
июнь 2023330 $——9
май 2023330 $——7
март 2023340 $——7
февраль 2023200 $——5
декабрь 2022280 $——5
сентябрь 2022349 $——19
август 2022300 $——10

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Московский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Космонавтов ул.?
Медиана ставки — 470 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 430 $ до 480 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Космонавтов ул.?
Медиана ставки — 550 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 435 $ до 568 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Космонавтов ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,5% от цены квартиры (медиана предложения 2 543 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.