Realtby

Аренда квартир — Правда газеты просп., Минск

Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 465 $–598 $ в месяц, медиана — 545 $. В архиве 657 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Правда газеты просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
545 $
Половина объявлений
465–598 $
в месяц
За м² в месяц
11,3 $/м²
Объявлений сейчас
6
Доходность сдачи
5,6%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
120500 $450–54812,2 $/м²
26610 $518–72410,9 $/м²
33921 $836–1 06012,4 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026559 $——7
сентябрь 2026475 $——10
август 2026493 $——11
май 2026620 $——6
ноябрь 2025310 $——8
сентябрь 2025550 $——5
август 2025450 $——5
октябрь 2024550 $——5
июль 2024525 $——6
май 2024350 $——5
апрель 2024400 $——5
март 2024366 $——6
октябрь 2023350 $——5
сентябрь 2023400 $——9
август 2023380 $——5
июнь 2023400 $——9
апрель 2023300 $——7
март 2023260 $——8
февраль 2023345 $——6
январь 2023274 $——6
декабрь 2022435 $——6
ноябрь 2022340 $——11
октябрь 2022308 $——10
сентябрь 2022290 $——7

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Московский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Правда газеты просп.?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 20 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 450 $ до 548 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Правда газеты просп.?
Медиана ставки — 610 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 518 $ до 724 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Правда газеты просп.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,6% от цены квартиры (медиана предложения 2 413 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.