Realtby

Аренда квартир — Алибегова ул., Минск

Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 500 $–688 $ в месяц, медиана — 525 $. В архиве 424 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Алибегова ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
525 $
Половина объявлений
500–688 $
в месяц
За м² в месяц
10,8 $/м²
Объявлений сейчас
6
Доходность сдачи
4,4%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
116500 $435–50010,8 $/м²
210642 $609–78310 $/м²
34979 $894–1 01010,2 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026500 $——13
сентябрь 2026508 $——8
август 2026800 $——5
июнь 2026499 $——5
май 2025370 $——6
март 2024320 $——7
октябрь 2023330 $——7
сентябрь 2023366 $——7
август 2023375 $——6
май 2023400 $——7
апрель 2023340 $——6
июль 2022325 $——6
июнь 2022350 $——5
май 2022300 $——7
апрель 2022266 $——12
март 2022260 $——11
сентябрь 2021400 $——7
август 2021345 $——8
октябрь 2020250 $——7
май 2020438 $——8
февраль 2019500 $——5
октябрь 2015330 $——7
сентябрь 2015300 $——12
июнь 2015275 $——6

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Московский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Алибегова ул.?
Медиана ставки — 500 $ в месяц по 16 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 435 $ до 500 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Алибегова ул.?
Медиана ставки — 642 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 609 $ до 783 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Алибегова ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 4,4% от цены квартиры (медиана предложения 2 936 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.