Аренда квартир — Звязда газеты просп., Минск
Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 400 $–517 $ в месяц, медиана — 463 $. В архиве 458 объявлений аренды с 2010: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Звязда газеты просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 400 $ | 399–442 | 12,1 $/м² | 33 м² |
| 2 | 6 | 567 $ | 501–630 | 11,9 $/м² | 49 м² |
| 3 | 4 | 504 $ | 466–553 | 8,2 $/м² | 63,2 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 400 $ | — | — | 7 |
| сентябрь 2026 | 428 $ | — | — | 8 |
| август 2026 | 566 $ | — | — | 9 |
| март 2025 | 350 $ | — | — | 5 |
| май 2023 | 285 $ | — | — | 9 |
| март 2023 | 262 $ | — | — | 6 |
| февраль 2023 | 243 $ | — | — | 8 |
| январь 2023 | 225 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2022 | 250 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2022 | 300 $ | — | — | 11 |
| сентябрь 2022 | 280 $ | — | — | 10 |
| август 2022 | 275 $ | — | — | 8 |
| июль 2022 | 240 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 218 $ | — | — | 8 |
| май 2022 | 352 $ | — | — | 14 |
| апрель 2022 | 263 $ | — | — | 18 |
| март 2022 | 295 $ | — | — | 16 |
| февраль 2022 | 268 $ | — | — | 6 |
| март 2017 | 270 $ | — | — | 6 |
| июнь 2016 | 240 $ | — | — | 6 |
| декабрь 2015 | 300 $ | — | — | 5 |
| август 2015 | 350 $ | — | — | 5 |
| апрель 2015 | 300 $ | — | — | 6 |
| март 2015 | 270 $ | — | — | 12 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 32,8 м²Звязда газеты просп. · с 3 нояб.450 $13,7 $/м²
- 3-комн., 68 м²Звязда газеты просп. · с 23 окт.470 $6,9 $/м²
- 2-комн., 50 м²Звязда газеты просп. · с 18 окт. · собственник630 $12,6 $/м²
- 3-комн., 63,4 м²Звязда газеты просп. · с 18 окт. · собственник537 $8,5 $/м²
- 2-комн., 45 м²Звязда газеты просп. · с 8 дек. · собственник504 $11,2 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Московский район
- Дзержинского просп.700 $ · 205 объявл.
- Есенина ул.462 $ · 47 объявл.
- Рафиева ул.453 $ · 31 объявл.
- Правда газеты просп.545 $ · 31 объявл.
- Алибегова ул.525 $ · 30 объявл.
- Гурского ул.655 $ · 23 объявл.
- Щорса ул.649 $ · 23 объявл.
- Космонавтов ул.483 $ · 21 объявл.
- Слободская ул.450 $ · 18 объявл.
- Чюрлениса ул.602 $ · 16 объявл.
- Папанина ул.604 $ · 16 объявл.
- Минина ул.640 $ · 16 объявл.
- Люксембург ул.497 $ · 15 объявл.
- Разинская ул.651 $ · 15 объявл.
- Грушевская ул.625 $ · 14 объявл.
- Любимова просп.495 $ · 13 объявл.
- Наполеона Орды ул.462 $ · 12 объявл.
- Короля ул.592 $ · 12 объявл.
- Голубева ул.473 $ · 11 объявл.
- Либкнехта ул.495 $ · 11 объявл.
- Чечота ул.535 $ · 11 объявл.
- Волоха ул.423 $ · 9 объявл.
- Громова ул.420 $ · 9 объявл.
- Слободской проезд491 $ · 8 объявл.
- Железнодорожная ул.457 $ · 7 объявл.
- Брыля ул.500 $ · 7 объявл.
- Белецкого ул.425 $ · 6 объявл.
- Лермонтова ул.533 $ · 6 объявл.
- Мясникова ул.550 $ · 5 объявл.
- Коржа ул.511 $ · 4 объявл.
- Куприянова ул.455 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Звязда газеты просп.?
- Медиана ставки — 400 $ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 399 $ до 442 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Звязда газеты просп.?
- Медиана ставки — 567 $ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 501 $ до 630 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.