Realtby

Аренда квартир — Слободская ул., Минск

Сейчас в аренду 6 квартир. Половина просит 410 $–495 $ в месяц, медиана — 450 $. В архиве 783 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.

Аренда на картеЦены на покупку в МинскеАренда квартир в МинскеБез посредниковУ метро
Новые квартиры в Минске, Слободская ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.
Медиана в месяц
450 $
Половина объявлений
410–495 $
в месяц
За м² в месяц
9,1 $/м²
Объявлений сейчас
6
Доходность сдачи
5%
год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

КомнатОбъявленийМедианаПоловинаЗа м²
15392 $360–40311,2 $/м²
28450 $446–4719,1 $/м²
34522 $495–5618,2 $/м²

Как менялась аренда

Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.

МесяцВсе1-комн.2-комн.Объявлений
октябрь 2026403 $——5
сентябрь 2026463 $——7
август 2026433 $——6
март 2025350 $——5
декабрь 2024300 $——7
ноябрь 2024400 $——6
июль 2024250 $——5
апрель 2024360 $——6
март 2024320 $——6
январь 2024279 $——5
декабрь 2023290 $——6
октябрь 2023350 $——9
сентябрь 2023400 $——5
август 2023335 $——6
июль 2023329 $——13
июнь 2023260 $——9
май 2023300 $——11
апрель 2023250 $——12
март 2023290 $——11
февраль 2023330 $——7
январь 2023290 $——6
ноябрь 2022320 $——9
октябрь 2022320 $——7
сентябрь 2022210 $——7

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Минске — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Без регистрации. Сначала придёт письмо со ссылкой для подтверждения; отписаться можно одной ссылкой в любом письме.

Улицы: Московский район

Налог арендодателя

Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.

Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Слободская ул.?
Медиана ставки — 392 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 360 $ до 403 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Слободская ул.?
Медиана ставки — 450 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 446 $ до 471 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Слободская ул.?
Год аренды по медианной ставке за м² — около 5% от цены квартиры (медиана предложения 2 182 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.