Аренда квартир — Щорса ул., Минск
Сейчас в аренду 7 квартир. Половина просит 600 $–873 $ в месяц, медиана — 649 $. В архиве 318 объявлений аренды с 2009: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Щорса ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 622 $ | 600–743 | 15,1 $/м² | 42,5 м² |
| 2 | 11 | 662 $ | 600–950 | 11,6 $/м² | 65,8 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 | 646 $ | — | — | 8 |
| август 2026 | 650 $ | — | — | 11 |
| февраль 2026 | 631 $ | — | — | 8 |
| январь 2026 | 650 $ | — | — | 7 |
| ноябрь 2025 | 460 $ | — | — | 5 |
| август 2025 | 500 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2024 | 450 $ | — | — | 6 |
| апрель 2023 | 410 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 370 $ | — | — | 6 |
| июнь 2022 | 380 $ | — | — | 7 |
| май 2022 | 285 $ | — | — | 8 |
| апрель 2022 | 400 $ | — | — | 8 |
| март 2022 | 330 $ | — | — | 9 |
| октябрь 2021 | 410 $ | — | — | 6 |
| июль 2021 | 400 $ | — | — | 5 |
| ноябрь 2020 | 500 $ | — | — | 5 |
| июль 2015 | 500 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 40,5 м²Щорса ул. · с 22 сент.600 $14,8 $/м²
- 2-комн., 64 м²Щорса ул. · с 4 авг. · собственник745 $11,6 $/м²
- 1-комн., 45 м²Щорса ул. · с 20 июл. · собственник914 $20 $/м²
- 1-комн., 45 м²Щорса ул. · с 17 янв. · собственник948 $21 $/м²
- 1-комн., 45 м²Щорса ул. · с 13 янв. · собственник846 $18,8 $/м²
- 2-комн., 50,5 м²Щорса ул. · с 22 мар. · собственник1 000 $19,8 $/м²
- 2-комн., 66 м²Щорса ул. · с 15 февр. · собственник580 $8,8 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Московский район
- Дзержинского просп.700 $ · 205 объявл.
- Есенина ул.462 $ · 47 объявл.
- Рафиева ул.457 $ · 31 объявл.
- Правда газеты просп.545 $ · 31 объявл.
- Алибегова ул.525 $ · 30 объявл.
- Гурского ул.660 $ · 23 объявл.
- Космонавтов ул.483 $ · 21 объявл.
- Звязда газеты просп.463 $ · 20 объявл.
- Слободская ул.450 $ · 18 объявл.
- Чюрлениса ул.604 $ · 16 объявл.
- Папанина ул.604 $ · 16 объявл.
- Минина ул.640 $ · 16 объявл.
- Люксембург ул.497 $ · 15 объявл.
- Разинская ул.651 $ · 15 объявл.
- Грушевская ул.625 $ · 14 объявл.
- Любимова просп.498 $ · 13 объявл.
- Наполеона Орды ул.462 $ · 12 объявл.
- Короля ул.594 $ · 12 объявл.
- Голубева ул.474 $ · 11 объявл.
- Либкнехта ул.495 $ · 11 объявл.
- Чечота ул.535 $ · 11 объявл.
- Волоха ул.423 $ · 9 объявл.
- Громова ул.420 $ · 9 объявл.
- Слободской проезд491 $ · 8 объявл.
- Железнодорожная ул.457 $ · 7 объявл.
- Брыля ул.500 $ · 7 объявл.
- Белецкого ул.425 $ · 6 объявл.
- Лермонтова ул.533 $ · 6 объявл.
- Мясникова ул.550 $ · 5 объявл.
- Коржа ул.511 $ · 4 объявл.
- Куприянова ул.455 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Щорса ул.?
- Медиана ставки — 622 $ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 $ до 743 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Щорса ул.?
- Медиана ставки — 662 $ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 600 $ до 950 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Щорса ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,9% от цены квартиры (медиана предложения 2 875 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.