Аренда квартир — Чюрлениса ул., Минск
Сейчас в аренду 5 квартир. Половина просит 526 $–700 $ в месяц, медиана — 601 $. В архиве 268 объявлений аренды с 2015: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Чюрлениса ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 558 $ | 538–575 | 12,8 $/м² | 44,3 м² |
| 2 | 8 | 592 $ | 416–700 | 10,8 $/м² | 64,7 м² |
| 3 | 4 | 700 $ | 675–712 | 9,4 $/м² | 72 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 509 $ | — | — | 6 |
| июль 2024 | 562 $ | — | — | 6 |
| апрель 2024 | 374 $ | — | — | 6 |
| январь 2024 | 350 $ | — | — | 6 |
| август 2023 | 400 $ | — | — | 9 |
| март 2023 | 350 $ | — | — | 6 |
| ноябрь 2022 | 450 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 350 $ | — | — | 7 |
| июль 2022 | 320 $ | — | — | 5 |
| июнь 2022 | 300 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 370 $ | — | — | 7 |
| апрель 2022 | 380 $ | — | — | 9 |
| март 2022 | 350 $ | — | — | 7 |
| июль 2021 | 550 $ | — | — | 6 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 64,3 м²Чюрлениса ул. · с 27 окт. · собственник700 $10,9 $/м²
- 1-комн., 43,5 м²Чюрлениса ул. · с 10 окт. · собственник602 $13,8 $/м²
- 3-комн., 69 м²Чюрлениса ул. · с 22 мар. · собственник600 $8,7 $/м²
- 2-комн., 46 м²Чюрлениса ул. · с 14 авг. · собственник535 $11,6 $/м²
- 2-комн., 63 м²Чюрлениса ул. · с 29 янв. · собственник750 $11,9 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Московский район
- Дзержинского просп.700 $ · 212 объявл.
- Есенина ул.465 $ · 45 объявл.
- Правда газеты просп.546 $ · 32 объявл.
- Рафиева ул.452 $ · 30 объявл.
- Алибегова ул.525 $ · 30 объявл.
- Гурского ул.650 $ · 24 объявл.
- Щорса ул.649 $ · 23 объявл.
- Космонавтов ул.492 $ · 22 объявл.
- Звязда газеты просп.470 $ · 19 объявл.
- Слободская ул.450 $ · 18 объявл.
- Папанина ул.602 $ · 17 объявл.
- Минина ул.640 $ · 16 объявл.
- Люксембург ул.497 $ · 15 объявл.
- Разинская ул.651 $ · 15 объявл.
- Грушевская ул.625 $ · 14 объявл.
- Любимова просп.478 $ · 12 объявл.
- Наполеона Орды ул.462 $ · 12 объявл.
- Короля ул.585 $ · 12 объявл.
- Голубева ул.473 $ · 11 объявл.
- Либкнехта ул.495 $ · 11 объявл.
- Чечота ул.535 $ · 11 объявл.
- Волоха ул.413 $ · 10 объявл.
- Громова ул.435 $ · 10 объявл.
- Слободской проезд500 $ · 9 объявл.
- Брыля ул.500 $ · 7 объявл.
- Белецкого ул.425 $ · 6 объявл.
- Железнодорожная ул.428 $ · 6 объявл.
- Лермонтова ул.533 $ · 6 объявл.
- Мясникова ул.550 $ · 5 объявл.
- Коржа ул.522 $ · 3 объявл.
- Куприянова ул.455 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Чюрлениса ул.?
- Медиана ставки — 592 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 416 $ до 700 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.