Аренда квартир — Гурского ул., Минск
Сейчас в аренду 9 квартир. Половина просит 509 $–756 $ в месяц, медиана — 650 $. В архиве 332 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Гурского ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 512 $ | 499–550 | 15,1 $/м² | 34,4 м² |
| 2 | 3 | 655 $ | 628–697 | 10,9 $/м² | 58 м² |
| 3 | 7 | 772 $ | 728–1 050 | 9,8 $/м² | 76,2 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 524 $ | — | — | 8 |
| сентябрь 2026 | 680 $ | — | — | 7 |
| август 2026 | 581 $ | — | — | 8 |
| апрель 2026 | 450 $ | — | — | 5 |
| апрель 2024 | 350 $ | — | — | 5 |
| февраль 2024 | 370 $ | — | — | 7 |
| июнь 2023 | 385 $ | — | — | 10 |
| февраль 2023 | 310 $ | — | — | 6 |
| январь 2023 | 350 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2022 | 360 $ | — | — | 6 |
| август 2022 | 290 $ | — | — | 5 |
| июль 2022 | 280 $ | — | — | 6 |
| май 2022 | 380 $ | — | — | 5 |
| март 2022 | 300 $ | — | — | 10 |
| октябрь 2021 | 400 $ | — | — | 6 |
| март 2021 | 370 $ | — | — | 5 |
| апрель 2015 | 260 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 2-комн., 54,8 м²Гурского ул. · с 20 окт. · собственник739 $13,5 $/м²
- 2-комн., 60 м²Гурского ул. · с 17 окт. · собственник655 $10,9 $/м²
- 3-комн., 76,2 м²Гурского ул. · с 22 сент. · собственник705 $9,3 $/м²
- 3-комн., 72 м²Гурского ул. · с 4 сент. · собственник1 250 $17,4 $/м²
- 3-комн., 79,2 м²Гурского ул. · с 30 июн. · собственник772 $9,8 $/м²
- 1-комн., 40 м²Гурского ул. · с 16 мар. · собственник672 $16,8 $/м²
- 3-комн., 75 м²Гурского ул. · с 10 дек. · собственник850 $11,3 $/м²
- 4-комн., 87 м²Гурского ул. · с 15 окт. · собственник800 $9,2 $/м²
- 1-комн., 45 м²Гурского ул. · с 9 июл. · собственник1 007 $22 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Московский район
- Дзержинского просп.700 $ · 207 объявл.
- Есенина ул.462 $ · 47 объявл.
- Правда газеты просп.545 $ · 33 объявл.
- Рафиева ул.452 $ · 30 объявл.
- Алибегова ул.525 $ · 30 объявл.
- Щорса ул.649 $ · 23 объявл.
- Космонавтов ул.492 $ · 22 объявл.
- Звязда газеты просп.463 $ · 20 объявл.
- Слободская ул.450 $ · 18 объявл.
- Чюрлениса ул.602 $ · 16 объявл.
- Папанина ул.602 $ · 16 объявл.
- Минина ул.640 $ · 16 объявл.
- Люксембург ул.497 $ · 15 объявл.
- Разинская ул.651 $ · 15 объявл.
- Грушевская ул.625 $ · 14 объявл.
- Любимова просп.500 $ · 13 объявл.
- Наполеона Орды ул.462 $ · 12 объявл.
- Короля ул.592 $ · 12 объявл.
- Голубева ул.473 $ · 11 объявл.
- Либкнехта ул.495 $ · 11 объявл.
- Чечота ул.535 $ · 11 объявл.
- Волоха ул.413 $ · 10 объявл.
- Громова ул.420 $ · 9 объявл.
- Слободской проезд491 $ · 8 объявл.
- Брыля ул.500 $ · 7 объявл.
- Белецкого ул.425 $ · 6 объявл.
- Железнодорожная ул.428 $ · 6 объявл.
- Лермонтова ул.533 $ · 6 объявл.
- Мясникова ул.550 $ · 5 объявл.
- Коржа ул.522 $ · 3 объявл.
- Куприянова ул.455 $ · 3 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Гурского ул.?
- Медиана ставки — 512 $ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 499 $ до 550 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Гурского ул.?
- Медиана ставки — 772 $ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 728 $ до 1 050 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.